Nijlstraat 17, Spijkenisse verkocht

    Nijlstraat 17 te Spijkenisse-Schenkel

    2/1-kap-woning met een vergrote woonkamer, een luxe badkamer en 2x dakkapel, waardoor 4 ruime slaapkamers.

    Aantrekkelijke twee-onder-één-kap woning met een ruime woonkamer, een ruime tuin op het westen met veel privacy, een prachtige badkamer en een droomslaapkamer op de 2e verdieping met 2x dakkapel en airco. Bovendien ligt deze woning in een zeer rustige straat met alleen twee-onder-een kap woningen. In de voorkeurswijk Schenkel is het prettig wonen met een straat verder een groot speelplantsoen, goede openbaar vervoerverbindingen en basisscholen.

    Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang, vergote tuingerichte woonkamer (ca. 37m²) met openslaande tuindeuren naar de zonnig gelegen achtertuin en een volautomatische zonwering. De ramen lopen tot vloerhoogte, dus veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is een deur naar de werkkamer, van waaruit tevens de berging te bereiken is. Open keuken aan de voorzijde in U-opstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele woonverdieping is v.v. een lichte tegelvloer met een 5-groeps vloerverwarming als hoofdverwarming en strak afgewerkte wanden. Riante achtertuin, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is geheel bestraat met diverse terrassen en heeft een 3-tal kleine borderbakken. Naast de garage is nog een extra houten berging.

    1e Verdieping: Overloop met zijraam, voorslaapkamer (afm. 2,12x3,83), 2 achterslaapkamers (afm. resp. 2,09x3,53 en 4,37x3,08), Luxe badkamer –geheel betegeld- met verlaagd plafond met inbouwverlichting en handige opbergruimte, luxe ligbad, instapdouche, wasmeubel met XL wastafel en 2e toilet.

    2e Verdieping: Voorzolder met bergvliering en een aparte berging voor de wasapparatuur, alsmede de CV combiketel (Nefit Ecomline Excellent, 2001). Riante slaapkamer, perfect afgewerkt met airco, een smaakvolle laminaatvloer, inbouwverlichting en zowel aan de voor-, en achterkant een dakkapel, beiden v.v. rolluiken. Het is mogelijk om deze slaapkamer te delen om zo een 4e en 5e slaapkamer te realiseren.

    Bijzonderheden:
    • 2-onder-1-kap woning met garage en 4 slaapkamers, royale woonkamer
    • zonnige achtertuin en zijtuin.
    • rustige straat met alleen 2-onder-1-kap woningen
    • Energielabel C
    • oplevering in overleg (eind 2018)

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 198m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1987
    • woonoppervlakte ca. 135m²
    • inhoud ca. 375m³
    • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 1486, groot 198 ca.

    Overdracht

    Status
    verkocht
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    2-onder-1-kapwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1987
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    buitenzonwering en airconditioning
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    C
    Verwarming
    c.v.-ketel en vloerverwarming geheel
    Warm water
    c.v.-ketel
    C.V.-ketel
    gas gestookte combi-ketel uit 2001 van Nefit, eigendom

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand hout

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    4

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg en in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het westen

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    135 m²
    Perceeloppervlakte
    198 m²
    Inhoud
    375 m³
    Inpandigeruimte oppervlakte
    10 m²
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 0
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 1
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 2
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 3
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 4
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 5
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 6
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 7
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 8
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 9
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 10
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 11
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 12
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 13
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 14
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 15
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 16
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 17
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 18
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 19
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 20
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 21
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 22
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 23
    Nijlstraat 17, Spijkenisse foto 24

    Heeft u een vraag?