Kenmerken

Omschrijving

Modern ‘dubbel’ woonhuis, geschikt voor meerdere doeleinden zoals bv dubbele bewoning (de BG is in 2008 vergroot met een serre, een nieuwe badkamer en keuken, waardoor een complete woonverdieping is gerealiseerd van 65m2). Ook te gebruiken als praktijkruimte. De woning ligt op loopafstand van basisscholen, het vernieuwde winkelcentrum ‘Groenewoud’, het gezellig centrum van Spijkenisse en openbaar vervoer. 

Begane grond: 2 parkeerplaatsen op eigen erf, betegelde voortuin, entree, nieuwe meterkast, modern vrijhangend toilet, trapopgang, berging met de opstelplaats voor de CV-combiketel (Vaillant, 2005) en wasmachine, slaapkamer met een nieuwe badkamer v.v. royaal hoekligbad, douchecabine en dubbel wastafel, woonkamer met aangebouwde serre c.q. woonkeuken (opp. ca. 27m2) met luxe keuken in rechte opstelling v.v. 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast en combi-magnetron, schuifpui, en tuindeur naar de zonnige  en netjes aangelegde achtertuin op het zuiden met sierbestrating en een groot tuinhuis. De BG vloer is geheel v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: Woonkamer (opp.ca. 28m2) met open haard en grote schuifpui naar het terras op het zuiden, inbouwkeuken aan de voorzijde in U-opstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Deze verdieping is geheel v.v. een fraaie lichte parketvloer met V-groef.

2e Verdieping: Overloop, apart vrijhangend toilet, badkamer met verlaagd plafond met inbouwverlichting, designradiator, hoekligbad (whirlpool), douchecabine en wasmeubel. Voorslaapkamer met vaste kast (afm.4,47x2,92), riante achterslaapkamers met vaste schuifwandkast (voorheen 2, afm. 3,72/3,20x5,00). Deze verdieping is geheel v.v. nieuw laminaat. Vaste trap naar de 3e verdieping.

3e Verdieping: Grote zolderverdieping, thans in gebruik als slaapkamer (afm. 4,04x2,60). Hier kan d.m.v. een dakkapel een ruime slaapkamer worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
� 2 eigen parkeerplaatsen
� geheel v.v. nieuwe kunststof kozijnen
� meervoudig gebruik mogelijk
� BG als extra woonruimte alles gelijkvloers met keuken en badkamer
� oplevering in overleg

Algemeen:
� perceelsgrootte 171m2
� eigen grond
� bouwjaar 1970
� woonoppervlakte ca. 165m2
� inhoud ca. 475m3
� kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D nummer 1800, groot 171 ca.