Kenmerken

Omschrijving

Lotte Beesestraat 27 te Spijkenisse-Maaswijk

Schitterende ligging op 325m2 eigen grond!! Uniek gelegen hoekeengezinswoning met garage naast de woning in het jonge gedeelte van Maaswijk. De woning heeft een nieuwe keuken (2007), een nieuwe CV combiketel (2009), vrij uitzicht en ligt aan een zeer rustig pleintje op korte afstand van winkelcentrum ‘Maaswijk’, basisschool, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Begane grond: Entree, hal, berg/meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang, tuingerichte woonkamer van ca. 35m2! met trapkast en tuindeur naar de heerlijk grote achtertuin. Woonkeuken aan de voorzijde in hoekopstelling (2007, cr�me fronten, houtkleurig werkblad) met een 5-pits fornuis en oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. De gehele BG is v.v. een nieuwe laminaatvloer. Vanuit de keuken toegang naar de berging met doorloop naar de praktijkruimte (eenvoudig weer als garage terug te brengen). Door de aparte vormgeving en uitbouw aan de zijkant is de BG zeer aantrekkelijk ingedeeld. De zonnige achtertuin (opp. ca. 250m2) biedt veel privacy en is nieuw aangelegd met sierbestrating, een nieuwe schutting rondom, gras en een houten tuinhuis met elektra.
1e Verdieping: Overloop, (vergrote) voorslaapkamer (ca. 5,25x3,00) met vaste schuifwandkast, royale achterslaapkamer (voorheen 2, afm. ca. 5,15x3,20/2,50) met fraaie toog. Moderne badkamer, geheel betegeld, met verlaagd plafond met inbouwverlichting, luxe douche/stoomcabine, wastafel en 2e toilet. Deze gehele verdieping is v.v. een plavuizenvloer.
2e Verdieping: Voorzolder, klein keukenblok, vliering, opstelplaats voor CV combiketel (Remeha, 2009), mechanische ventilatieunit en wasmachineaansluiting. 2 slaapkamers, waarvan ��n met dakkapel aan de achterzijde en ��n met Velux dakvenster aan de voorzijde. Deze gehele verdieping is v.v. een plavuizenvloer.

Bijzonderheden:

� royale BG door uitbouw aan de zijkant
� nieuwe keuken, laminaatvloer en CV combiketel
� rustige en vrije ligging aan pleintje
� vrijwel alle wanden zijn v.v. sierpleister
� marmeren vloer met vloerverwarming onder de laminaatvloer
� grote tuin met houten tuinhuis.
� oplevering in overleg

Algemeen:

� perceelsgrootte 325m2
� eigen grond
� bouwjaar ca. 1996
� woonoppervlakte ca. 150m2
� inhoud ca. 400m3
� kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie G, nummer 1321, groot 325ca.