Kenmerken

Omschrijving

P. Engelvaartstraat 16 te Spijkenisse-Rietvelden

6-kamer hoekwoning met garage!! Deze perfect onderhouden hoekwoning (type Verandawoning) heeft maar liefst 5 slaapkamers en een woonkamer van ruim 35m2. Bovendien ligt deze woning in de moderne wijk Rietvelden aan een kindvriendelijke (autovrije) straat met de belangrijkste uitvalswegen om de hoek.

Begane grond: Entree van de woning, hal, meterkast, toilet met fonteintje, open trapopgang, royale woonkamer (ruim 35m2) met zijraam v.v. een rolluik, 2x convectorput en openslaande tuindeuren. Nieuwe open keuken aan de voorzijde (bordeaux hoogglans fronten/kunststof werkblad) met kookschiereiland v.v. inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combi heteluchtoven/magnetron, kickspace en close in boiler. De gehele BG is v.v. een fraaie Robinia parketvloer. De achtertuin (ca. 10 meter) is v.v. terrasvlonder, sierbestrating, borders en toegang naar de achtergelegen garage. Voor de ingang van de garage is de mogelijkheid om uw auto te parkeren (geen eigen grond).

1e Verdieping: Overloop met aparte berging voor de wasapparatuur en de nieuwe CV combiketel (Agpo, 2008 met onderhoudscontract), voorslaapkamer (afm. 4,87x2,43) met rolluikken, 2 achterslaapkamers (afm. resp. 5,45x2,40 en 5,45x2,40), welke beiden uitkomen op het balkon (veranda). De gehele 1e verdieping is v.v. een fraaie Robinia parketvloer.

2e Verdieping: Overloop, moderne badkamer, vernieuwd in 2002, met douchecabine, wasmeubel en 2e toilet. Voorslaapkamer (afm. 4,87x2,43), riante ouderslaapkamer (afm. 5,45x4,87)!! met zijraam en wanden v.v. fijn spuitwerk. De gehele 2e verdieping is v.v. een fraaie Robinia parketvloer

Bijzonderheden:
� aantrekkelijke ligging in nieuwe wijk
� riante 6-kamer woning met garage
� 5 ruime slaapkamers
� alle kamers zijn voorzien van fijn spuitwerk
� de woning is keurig onderhouden
� oplevering in overleg

Algemeen:
� perceelsgrootte 135m2
� eigen grond
� bouwjaar 1998
� woonoppervlakte ca. 165m2
� inhoud ca. 450m3
� kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie E, nummer 5483, groot 135 ca.

Voor info: zie www.mudde-makelaardij.nl