Kenmerken

Omschrijving

Jacoba Pulskensstraat 3 te Spijkenisse-Maaswijk

Deze luxe en moderne vrijstaande villa met garage ligt op een rustige locatie in de Maaswijk, deel Zuiderpark, met aan de achterzijde geheel vrij uitzicht over een groenplantsoen. De woning beschikt over een riante living, 4 slaapkamers, een dakterras, een ruime garage, een pas aangelegde voor-, zij- en achtertuin en een alarminstallatie. Dit zeer goed onderhouden woonhuis ligt nabij het winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen. Er is parkeergelegenheid op eigen erf.

Begane grond: Entree, door glazen bouwstenen karakteristiek vormgegeven hal, toilet, meterkast, trapopgang (fraaie hardhouten spiltrap), riante L-vormige living met diverse zithoeken (opp. ca. 40m2) en veel daglicht, erker, open haard en een open keuken aan de voorzijde met keuken in U-opstelling (lichte fronten, ruim werkblad) met veel kastruimte, dubbele spoelbak, 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast (2007), vriezer (2007) en combi-magnetron. Het gehele woongedeelte heeft veel lichtinval en is zuidgericht. De nieuw aangelegde achtertuin heeft een riant terras, waarbij op verschillende plekken zitjes te cre�ren zijn, diverse borders, houten prieel en kunststof tuinhuisje. Aan de voorzijde is er naast de tuin een parkeerplaats op eigen erf. De garage is buitenom bereikbaar en meet 3,10x7,00.

1e Verdieping: Lichte overloop met bergkast, CV berging (Nefit, 2009), voorslaapkamer (afm. 2,85x2,40), 2 achterslaapkamers (afm. resp. 4,15x3,00 en 4,15x3,00) en de hoofdslaapkamer (afm. 3,95x3,55) met toegang tot het dakterras op het zuiden, geheel betegelde badkamer met ligbad, wasmeubel en 2e toilet. Vaste kastruimte in een aantal slaapkamers.

Bijzonderheden:
� fraai vormgegeven met garage
� rustige ligging, aan de achterzijde geheel vrij aan groen
� de tuin is in 2007 geheel onder architectuur aangelegd en is onderhoudsarm
� gehele woning is in 2009 geschilderd
� royale living (40m2)
� parkeergelegenheid op eigen erf
� oplevering in overleg
 
Algemeen:
� perceelsgrootte 395m2
� eigen grond
� bouwjaar 1992
� woonoppervlakte ca. 140m2 (excl. garage)
� inhoud ca. 405m3 (excl. garage)
� kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie F, nummer 5145, groot 395m2