Kenmerken

Omschrijving

Deze fraai gelegen en goed onderhouden 6-kamer eéngezinswoning evt. met losse garage, ligt geheel vrij aan de achterzijde en heeft een achtertuin van 18 meter lang (zuidoosten) met een vlonder aan het water. De woning is bijna geheel v.v. kunststof kozijnen (de voordeur is van hardhout), heeft een moderne keuken en badkamer, 5 ruime slaapkamers en een

dakuitbouw op de tweede verdieping. De woning ligt nabij winkels, openbaar vervoer en scholen en het speelpark ‘Braband’ waar kinderen heerlijk onder toezicht kunnen spelen.

Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast en deur naar de berging (nu bijkeuken), modern toilet met fonteintje, glazendeur naar de tuingerichte woonkamer met trapkast en deur van de trapopgang naar de eerste verdieping, fraaie kunststof pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Open moderne keuken aan de voorzijde, hoekopstelling en deels dia

gonaal (lichtgrijze fronten, kunststof en hardstenen werkblad) met 4 pits keramische kookplaat, afzuigschouw, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi oven. De gehele begane grond is v.v. een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De achtertuin (18 meter) ligt op het zuidoosten en is v.v. sierbestrating, borders, een houten tuinhuis en een fraaie vlonder aan het water. De losse garage ligt aan de zijkant van de woning en is v.v. electra. Deze wordt apart aangeboden.

1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer (afm. 2,71x3,59), 2 achterslaapkamers (afm. resp. 2,70x2,80 en 2,80x4,40). Moderne ruime badkamer met hoekligbad, douchecabine, 2e toilet en wasmeubel.

2e Verdieping: Overloop, aparte ruimte met Velux-dakvenster en de opstelplaats voor de wasapparatuur en de CV combiketel (Remeha, 2009) en toegang naar de vliering, voorslaapkamer (afm. 2,76x4,37), achterslaapkamer met dakopbouw (afm. 4,80x2,80/2,52) met screens aan de buitenzijde.

Bijzonderheden:
� 5 ruime slaapkamers
� 18 meter lange achtertuin, vrij gelegen met vlonder aan het water
� geheel v.v. dubbel glas, bijna geheel v.v. kunststof kozijnen (voordeur is van hardhout)
� moderne badkamer en keuken
� eventueel met garage te koop
� oplevering in overleg

Algemeen:
� perceelsgrootte 142m2
� eigen grond
� bouwjaar 1981
� woonoppervlakte ca. 130m2
� inhoud ca. 340m3
� kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie F, nummer 2084, groot 142 ca.