Kenmerken

Omschrijving

Nieuwesluisplein 14 te Heenvliet

Prachtige twee-onder-��n-kapwoning met garage (op 235m2 eigen grond) in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in een fijn dorp. Nieuwe badkamer en nieuw toilet. Aan de voorzijde mooi gelegen aan groenstrook met daarachter liggende doorgaande weg; aan de achterzijde zeer rustige en besloten ligging op het zuidwesten. Heenvliet is ��n van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, twee basisscholen en diverse jaarlijkse evenementen.

Begane grond: Strak aangelegde voortuin met oprit voor de garage (opstelplaats voor meerdere auto’s), garage (afm. ca. 5,50x2,75) met betegelde vloer en opstelplaats voor de wasapparatuur, entree van de woning aan de zijkant, hal, modern toilet met fonteintje, meterkast (10 groepen), trapopgang, L-vormige living aan de voorzijde (opp. totaal ca. 37m2) met trapkast en aan de achterzijde gelegen eetkamer met convectorput en schuifpui, open keuken in hoekopstelling v.v. diverse apparatuur (creme fronten), met keramische kookplaat, vlakschermafzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en close-in boiler. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin op het zuidwesten ca. 12 x 8 meter, welke onderhoudsvrij is aangelegd en voorzien van sierbestrating met zonneterras, borders, houten tuinhuis, toegang naar de garage en achterom.

1e Verdieping: Overloop, 2 voorslaapkamers (afm. resp. 4,40x2,90 en 3,20x2,20), achterslaapkamer (afm. 3,80x2,90), allen met een vaste schuifwandkast. Moderne, nieuwe badkamer (grijs/licht) met vloerverwarming, aparte inloopdouche, wasmeubel met een dubbele wastafel, mooie spiegelkast en zwevend 2e toilet.

2e Verdieping: Overloop met bergruimte, opstelplaats voor de CV combiketel (Atag, 2004). 4e Slaapkamer (afm. ca. 4,15x3,20) met dakvenster aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
� prima ligging; 4 slaapkamers; mooie zonnige achtertuin op het zuidwesten
� nieuwe zonweringen voor- en achter
� ruime parkeergelegenheid
� moderne luxe badkamer; nieuw toilet op de begane grond
� oplevering in overleg

Algemeen:
� perceelsgrootte 235m2
� eigen grond
� bouwjaar 1988
� woonoppervlakte ca. 130m2
� inhoud ca. 335m3  (excl. garage)
� kadastraal bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 4517, groot 235 ca.