Kenmerken

Omschrijving

J. de Baanlaan 78 te Spijkenisse-Rietvelden

Deze schitterende ‘parkvilla’ ligt in de moderne wijk “De Rietvelden” en heeft een woonkamer van ruim 43m2 en een apart eetgedeelte aan de voorzijde van de woning. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, een dakterras, een royale achtertuin, een garage en een parkeerplaats op eigen erf. Het vernieuwde centrum van Spijkenisse, scholen openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn nabij .

Begane grond: Royale voortuin met parkeerplaats, entree, hal met deur naar de eetkamer/keuken en deur naar de garage, trapopgang, meterkast, toilet en deur naar de tuingerichte woonkamer (43m2) met veel licht en ruime schuifpui naar de zonnige achtertuin. Via de woonkamer toegang naar de open keuken in parallelopstelling (beuken fronten, kunststof werkblad) v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron,  koelkast, vriezer, vaatwasser en apothekerskast. Deze gehele verdieping is v.v. fijn gespachtelde muren en een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. De garage is v.v. een fraaie hardhouten deur en hier bevindt zicht tevens de opstelplaats voor de wasapparatuur. De ruime achtertuin is v.v. sierbestrating, grind, borders en een houten tuinhuis.

1e Verdieping: Overloop met openslaande deuren naar het dakterras, voorslaapkamer (afm. 4,46x3,29), achterslaapkamer ( 4,46x2,41). Badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel. Deze hele verdieping is v.v. met laminaatvloer en wanden met een fijn structuur. Tevens zijn er op deze verdieping rolluiken aanwezig.

2e Verdieping: Lichte overloop, voorslaapkamer (afm. 4,46x3,29), achterslaapkamer (afm. 4,46x3,41) welke toegang heeft naar de berging met daarin de opstelplaats voor de CV combiketel (Agpo, 1998) en een tweede aansluiting voor de wasapparatuur. Deze gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer en wanden met een fijn structuur.

Bijzonderheden:
� moderne parkvilla
� hardhouten garagedeur en hardhouten delen recentelijk vernieuwd
� goed onderhouden
� ruime woonkamer en 4 ruime slaapkamers
� oplevering in overleg

Algemeen:
� perceelsgrootte 256m2
� eigen grond
� bouwjaar 1998
� woonoppervlakte ca. 160m2
� inhoud ca. 430m3
� kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie E, nummer 5732, groot 256 ca.