Kenmerken

Omschrijving

Gemeenlandsedijk Zuid 49a te Abbenbroek

Liefhebbers van buiten wonen en fantastisch uitzicht opgelet! Dit in 2007/2008 nieuw gebouwde vrijstaande woonhuis met garage is d� ideale gezinswoning welke comfort combineert met ruimte rondom en een fantastisch uitzicht. Overdag genieten van het uitzicht en de zon en ’s avonds van een prachtige zonsondergang. Verder is en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een luxe keuken, een grote garage en 3 ruime slaapkamers.

Begane grond: Royale hal met trapopgang, garderobe en de meterkast. Zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de bijkeuken te bereiken welke is v.v. van de CV combiketel (Intergas, 2008), warmteterugwin-installatie en de wasapparatuur. L-vormige tuingerichte living (ruim 35 m2) met een open haard (schouw) en openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken met kookeiland, fornuis, diverse inbouwapparatuur en een hardstenen aanrechtblad. De woonkamer is v.v. een eiken dekvloer en de hal en keuken zijn v.v. een fraaie plavuizenvloer. Riante achtertuin met een zonneterras, gras en toegang tot de garage. Via de zijtuin is de voortuin te bereiken met o.a. een aparte parkeerplek en een ruime oprit voor de garage met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de bergzolder middels een vliezotrap. riante ouderslaapkamer (afm. 5,50x3,65) aan de achterzijde. 2 Slaapkamers (beide 3,00x2,70), beiden met rolluiken. Moderne badkamer in dakkapel met electr. zonnescreen, ligbad, douchecabine, wasmeubel en 2e toilet. Deze gehele verdieping is v.v. een moderne whitewash eikenhouten vloer.

Bijzonderheden:
� wijds uitzicht over weilanden en polder
� opgeleverd in 2008, dus vrijwel nieuw
� moderne uitstraling, zowel binnen als buiten
� vrijwel de gehele woning v.v. horren; slaapkamers ook met rolluiken
� bovengrondse propaantank voor de gasvoorziening
� oplevering in overleg

Algemeen:
� perceelsgrootte 530m2
� eigen grond
� bouwjaar 2007/2008
� woonoppervlakte ca. 125m2 plus 21,5m2 voor de garage
� inhoud ca. 420m3 (excl. garage)
� kad. bekend gem. Bernisse, sectie D, nummer 636, groot 5 a 30 ca.