Kenmerken

Omschrijving

Lede 1 te Spijkenisse-Hekelingen

Vrijstaand woonhuis met kelder en een riante garage voor minimaal 4 auto’s (afm. 10,50x6,30) aan de rand van Hekelingen; geheel vrij uitzicht richting het pontje en Simonshaven. Dit prachtig ruime vrijstaande woonhuis met een grote garage is in 1987 gebouwd naar ontwerp van Zeelenberg. Wonen en slapen op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich nog 3 royale slaapkamers. Bovendien is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf. Het geheel is v.v. kunststof deuren en kozijnen met isolatieglas. Perfect onderhouden.

Begane grond: Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, een L-vormige living aan de voorzijde (daar waar het beste uitzicht is) met open haard, veel raamoppervlak (lichtinval) en een oppervlakte van 45m2. Open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang naar de (diepe) kelder op stahoogte.
Vanuit de hal is een grote slaapkamer bereikbaar (afm. 4,60x4,35) met vaste kastruimte en toegang naar de eigen riante badkamer met ligbad, douchecabine, wasmeubel (2x wastafel) en 2e toilet.
2e Hal met opstelplaats voor de wasapparatuur, vanuit hier is de (dubbele) garage van ruim 65m2 bereikbaar. Ideaal voor meerdere auto’s of hobby. De garage is voorzien van 6 lichtkoepels, een eigen verwarmingsinstallatie en een achteruitgang. Voortuin, zijtuin en achtertuin, alsmede parkeergelegenheid voor meerdere auto’s voor de garage.

1e Verdieping: Overloop met bordes en berging v.v. CV ketel (heteluchtverwarming en CV combiketel), 2e badkamer met douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet, 2 achterslaapkamers (afm. resp. 5,55x4,06 en 4,30x4,06), voorslaapkamer (afm. 8,00x3,10) met loggia.

Bijzonderheden:
· mooi woonhuis met prachtige ligging en uitzicht over de polder
· grote dubbele garage (voor minimaal 4 auto’s)
· geheel v.v. kunststof kozijnen
· wonen en slapen op de begane grond,
· 4 slaapkamers
· begane grond voorzien van vloerverwarming
· alarminstallatie (ook buiten)
· oplevering in overleg

Algemeen:
· perceelsgrootte ca. 434m2
· eigen grond
· bouwjaar 1987
· woonoppervlakte (excl. garage) ca. 200m2
· inhoud ca. 650m3
· kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie F, nummer 3531, groot 434ca.