Kenmerken

Omschrijving

Dr Willem Dreesplein 2 te Geervliet

Deze woning is écht af!! Prachtige hoekwoning, type–onder-1-kap, met een prachtig ruime woonkeuken, een aparte bijkeuken, een heerlijk ruime woonkamer en een grote garage op 249m2 eigen grond. Deze woning is in 2003 geheel verbouwd en is heerlijk gelegen aan een gezellig groen plein. Nabij de dorpskern van het historische Geervliet, recreatiegebied Bernisse op loopafstand en op slechts 20 autominuten vanaf Rotterdam.

“Toen wij in 2003 ons tweede kind gingen krijgen, hebben we besloten om de woning drastisch te verbouwen. Tussen het huis en één van de twee garages is een stuk aangebouwd, waar de keuken in is geplaatst. Één garage werd omgebouwd tot bijkeuken, met wasmachine, droger, tweede aanrechtblok en tweede oven. Daardoor ontstond een royale eetkeuken waar heerlijk met familie en vrienden gekookt én gegeten kan worden. De tweede oven in de bijkeuken is ideaal voor de echte kookliefhebber. Naast de aanbouw is in 2003 de gehele woning onder handen genomen. Zo werden de opdekdeuren vervangen door mooie klassieke stompe deuren, de electrische installatie compleet vernieuwd en werd een nieuwe CV ketel geplaatst. De alarm installatie geven je ook tijdens afwezigheid en ’s nachts een veilig gevoel. Het toilet is eveneens vernieuwd en over de gehele benedenverdieping is een prachtige naadlooze parketvloer aangelegd. De glad gestuukte en in mooie warme kleuren geschilderde wanden maken de woning compleet af”, aldus de huidige bewoners.

Begane grond: Voortuin, entree, hal, nieuwe meterkast, trapopgang, trapkast, modern toilet met fonteintje, L-vormige living (ca. 38m2) met open haard en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Aparte woonkeuken (met daarboven een vliering), van de woonkamer gescheiden door een schuifdeur, met eetgedeelte en aan de voorzijde een luxe inbouwkeuken in hoekopstelling. De fraai aangelegde tuin is zonnig gelegen en is voorzien van diverse zitjes, terrassen, sierbestrating, borders en een achterom. Ook is de aparte garage middels de achtertuin bereikbaar.
“De achtertuin is middels openslaande deuren bereikbaar vanuit de woonkamer én de woonkeuken. Vooral ’s zomers is dit ideaal en de hele dag lopen we in en uit. Door de openslaande deuren wordt de tuin één geheel met de woonkamer en keuken en dit geeft een heel vrij gevoel”

1e Verdieping: Overloop, 2 achterslaapkamers (afm. resp. 3,00x2,75 en 3,75x3,70), beiden met vaste kastruimte, voorslaapkamer (afm. 3,75x3,50) met vaste kastruimte. Alle slaapkamers hebben gestuukte wanden. Moderne badkamer met ligbad, douchegelegenheid, wasmeubel en 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien een moderne planken vloer.

2e Verdieping: Voorzolder met dakkapel, opstelplaats voor de CV combiketel (Nefit, 2003). Mooi afgewerkte slaapkamer (afm. ca. 4,10x3,65) met zijraam en vaste kastruimte. Geïntegreerde dakkapel aan de achterzijde over de volle breedte.
“Ook op de bovenverdiepingen is het comfortabel wonen en slapen. Dit komt mede door de air conditioning die op drie slaapkamers is aangebracht en uiteraard ’s zomers heerlijk koel aanvoelt. Verder zijn er veel vaste kasten, zodat alle spullen netjes opgeborgen kunnen worden, wat de woning een opgeruimd gevoel geeft.”
“Het is heerlijk rustig wonen aan het Dreesplein. Vooral kleine kinderen kunnen naar hartenlust spelen en fietsen. Als ze iets groter zijn, kunnen ze rustig naar de speeltuin die op zo’n 300 meter afstand ligt”, aldus de huidige bewoners die een ander huis in Geervliet gekocht hebben.
Bijzonderheden:

· prachtige hoekwoning met garage
· mooie ligging aan gezellig plein
· hoog afwerkingsniveau
· alarminstallatie
· 4 royale slaapkamers
· oplevering in overleg

Algemeen:

· perceelsgrootte totaal 249m2
· eigen grond
· bouwjaar 1970
· woonoppervlakte ca. 190m2
· inhoud ca. 450m3
· kad. bekend gem. Geervliet, sectie B, nummer 1654, 2035 en 1765, tezamen groot 249 ca.