Kenmerken

Omschrijving

Mandarijngaard 32 te Spijkenisse - Gaard

Prachtige hoekwoning! Deze eengezinswoning is helemaal af! Een nieuwe luxe inbouwkeuken, badkamer, toilet, CV ketel, geheel v.v. nieuwe kunststof kozijnen, alles is recent vervangen en gemoderniseerd. Deze fraaie eengezinswoning ligt nabij scholen, openbaar vervoer en winkelcentra. Kortom; een heerlijk hoekhuis waar niets aan hoeft te gebeuren. Ideaal voor starters.

Begane grond:  Kleine voortuin, meterkast, entree, hal, modern toilet met fonteintje (2007), trapopgang, tuingerichte woonkamer (ca. 25m2) met trapkast en tuindeur. Luxe inbouwkeuken aan de voorzijde hoekopstelling (2007, witte fronten, granieten werkblad) met een 5-pits gaskooktoestel, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer (3 laden) en een combi-magnetron. De gehele begane grond is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming. De zonnige achtertuin is v.v. sierbestrating, borders, een vrijstaande stenen berging en een achterom. 

1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer (afm. 3,97x3,03), 2 achterslaapkamers (afm. resp. 3,86x3,03 en 2,98x2,10) beiden met schuin dakvlak en Velux dakvensters. Moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet en wasmeubel. Deze verdieping is geheel v.v. een laminaatvloer.

2e Verdieping: Overloop met rechte achtergevel met opstelplaats voor de CV-combiketel (Vaillant, 2007) en de wasapparatuur. Keurige 4e slaapkamer (afm. 3,59x3,03) met rechte gevel en veel vaste bergruimte.

Bijzonderheden:
· prachtige hoekwoning, niets aan te doen
· geheel v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas
· moderne keuken, toilet en badkamer
· gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij speelpark ‘Braband’
· ruime zonnige achtertuin
· oplevering in overleg

Algemeen:
· perceelsgrootte 134m2
· eigen grond
· bouwjaar 1981
· woonoppervlakte ca.  120m2
· inhoud ca. 320m3
· kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 4321, groot 134 ca.