Kenmerken

Omschrijving

Deze goed onderhouden ééngezinswoning ligt aan de voorzijde aan een kindvriendelijk en autovrij hof, heeft 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een ruime 4e slaapkamer op de 2e verdieping en een moderne woonkamer v.v. een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. De woning ligt nabij het winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Begane grond:  Voortuin, entree met meterkast en garderoberuimte, L-vormige woonkamer (ca. 33m2), 2e hal met trapopgang en toilet met fonteintje, keuken aan de achterzijde in hoekopstelling v.v. 5-pitsgaskookplaat (2011), vaatwasser (2011), afzuigkap, combimagnetron en losse koel/vriescombinatie. De gehele begane grond is v.v. een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, de muren zijn v.v. glas stucwerk. De tuin ligt op het noordoosten en is v.v. sierbestrating, borders, een stenen berging en een achterom.

1e Verdieping: Overloop met vaste kast met daarin de opstelplaats voor de wasapparatuur, 2 voorslaapkamer (afm. resp. 3,02,4,20 en 2,24x2,61)en een achterslaapkamer (afm. 3,02x3,77). Badkamer met ligbad met douchegelegenheid en wastafel. Deze verdieping is grotendeels v.v. een laminaatvloer.

2e Verdieping: Open ruimte (ruime 4e slaapkamer is mogelijk) met 2 dakvensters, de opstelplaats voor de CV combiketel en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is geheel v.v. een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
· kindervriendelijke ligging
· goed onderhouden
· gedeeltelijk v.v. dubbel glas
· mogelijkheid voor een 4e ruime slaapkamer
· oplevering in overleg

Algemeen:
· perceelsgrootte 134m2
· eigen grond
· bouwjaar 1969
· woonoppervlakte ca. 110m2
· inhoud ca. 300m3
· kad. bekend gem. Rozenburg, sectie B, nummer 8957, groot 134 ca.