Kenmerken

Omschrijving

Deze ruime en sfeervolle dijkwoning is gemoderniseerd, ligt in het hart van het gezellige dorp Zwartewaal en heeft veel te bieden zoals een ruime woonkamer, een echte woon/eetkeuken, een zeer ruime en luxe badkamer, 3 grote slaapkamers, een werkkamer, een dakterras, kelder, binnenplaats en dan nog een grote garage en werkplaats. De jachthaven is zeer dichtbij alsmede de basisschool en het recreatiegebied. Een heerlijke woning als u ruimte en sfeer zoekt.

Begane grond: Entree, hal, meterkast, woonkamer (ruim 30m2), tweede hal met toilet, luxe en ruime badkamer met 2 persoons whirlpool, douchecabine, urinoir, toilet en dubbele wastafel, werk/studeerkamer (afm. 3,40x2,40), trapopgang en toegang naar de woon/eetkeuken met een moderne keuken in U-opstelling (berken fronten, granieten aanrechtblad) v.v. koelkast, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, oven en espressomachine, toegang naar de bijkeuken v.v. vaste kasten met daarin opstelling voor de CV combiketel (Nefit, 2006) en de boiler (200ltr), aansluiting voor de wasapparatuur. De gehele BG is v.v. een fraaie antracietgrijze plavuizenvloer met vloerverwarming. Via de bijkeuken is de toegang tot de binnenplaats welke weer toegang geeft tot de werkplaats (ca. 12m2) en garage (50m2) met apart toilet. Via de binnenplaats is de kelder bereikbaar.

1e Verdieping: Overloop, hal, achterslaapkamer (afm. 4,20x3,40) met vaste kasten en toegang tot het dakterras (middag en avondzon), ruime gang met vlizotrap naar de ruime zolderverdieping, toilet, vaste kasten, slaapkamer met dakkapel (afm. 2,70x5,60), voorslaapkamer (afm. 4,80x3,80). Deze verdieping is geheel v.v. een laminaatvloer. Het toilet moet nog verder afgebouwd worden.

Bijzonderheden:
· ruime sfeervolle woning met 3 grote slaapkamers
· aparte werkruimte en garage (60m2) met apart toilet
· bijna geheel v.v. dubbel glas en hardhouten kozijnen
· oplevering in overleg

Algemeen:
· perceelsgrootte ca. 218m2
· bouwjaar omstreeks 1900
· woonoppervlakte ca. 180m2
· inhoud ca. 500m3
· kad. bekend gem. Zwartewaal, sectie A, nummer 2751, groot ca. 218ca.