Kenmerken

Omschrijving

Deze prachtig gelegen twee-onder-één kap woning ligt vrij aan de achterzijde en heeft een garage, een eigen oprit, een ruime woonkamer van 47m2, 4 slaapkamers (eventueel terug te brengen naar 5), een hobby/studeerkamer en een fraaie zij- en achtertuin gelegen op het zuidoosten met veel privacy en achterom. Deze woning ligt op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, speeltuin en recreatiegebied. Een heerlijke woning voor een gezin dat graag een maatje groter wil wonen.

Begane grond: Entree, hal met toilet met fonteintje, meterkast, garderobe en trapopgang. Ruime tuingerichte woonkamer met uitbouw met lichtkoepel (ruim 47m2), houtkachel en deur naar de achtertuin. Halfopen keuken aan de voorzijde in hoekopstelling (lichte fronten, kunststof werkblad) v.v.4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De BG is v.v. een grindvloer.  De ruime zij-/achtertuin ligt op het zuidoosten en is v.v. sierbestrating, een vijver, borders en een extra houten tuinhuis. De tuin ligt vrij en biedt veel privacy. De uitbouw is v.v. een zonnescherm en screen.

1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer (afm. 3,20x3,99) v.v. een moderne laminaatvloer, badkamer v.v. ligbad, wastafel en 2e toilet, achterslaapkamer (voorheen 2 afm. 5,47x404/3,43) met deur (dakterras mogelijk).

2e Verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor de wasapparatuur en toegang tot de bergvliering, CV combiketel (Intergas, bouwjaar 1999), hobby/studeerkamer (afm. 2,18x2,07) met Velux dakvenster, voorslaapkamer (afm. 3,19x2,30) achterslaapkamer (afm. 3,19x3,18) beiden v.v. Velux dakvenster en bergruimte.

Bijzonderheden:
· ruime woning met 4 slaapkamers (5 mogelijk)
· vrije ligging achterzijde
· geheel v.v. dubbele beglazing
· woonkamer 47m2
· garage en eigen oprit; 220m2 eigen grond
· oplevering in overleg

Algemeen:
· perceelsgrootte 220m2
· eigen grond
· bouwjaar 1984
· woonoppervlakte ca. 135m2
· inhoud ca. 350m3
· kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie L, nummer 781, groot 220 ca.