Kenmerken

Omschrijving

Lindenstraat 26 te Spijkenisse-Groenewoud

Deze ruime 4-kamer ééngezinswoning is zó te betrekken en ligt aan een autovrije straat. De woning heeft een ruime Z-woonkamer van 33m2, een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers (een 4e ruime slaapkamer is te realiseren) en een zonnige ruime achtertuin op het westen. Het winkelcentrum ‘Groenewoud’, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand.

Begane grond: Ruime berging aan de voorzijde, entree, ruime hal met meterkast, garderobe en modern toilet met fonteintje, sfeervolle Z-vormige woonkamer (ca. 33m2) met apart zit- en eetgedeelte, meterkast, diepe trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken (vanille fronten en composiet werkblad) v.v. 6 pits gasfornuis, afzuigschouw, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De gehele begane grond is v.v. een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De muren zijn van een fijn spachtelwerk voorzien. De achtertuin ligt op het westen en is v.v. sierbestrating, borders en nieuwe schuttingen.

1e Verdieping: Overloop met vaste kast, voorslaapkamer (afm. ca. 2,92x4,62), 2 achterslaapkamers (afm. resp. 2,92x4,06 en 2,92x3,10/4,06), moderne badkamer met douchecabine, wasmeubel en 2e toilet. Deze verdieping is geheel v.v. fijn gespachtelde muren. 

2e Verdieping: Royale hobby/slaapzolder met een groot kunststof dakkapel aan de achterzijde en de opstelplaats voor de CV combiketel (Nefit, 2007) en de wasapparatuur. Hier is een 4e ruime slaapkamer te realiseren. 

Bijzonderheden:

• kindvriendelijke ligging;
• zonder klussen te betrekken
• 3 slaapkamers een 4e is te realiseren
• moderne badkamer en keuken
• grotendeels v.v. fijn gespachtelde muren
• zonnige achtertuin op het westen
• oplevering in overleg

Algemeen:

• perceelsgrootte 172m2
• eigen grond
• bouwjaar ca. 1970
• woonoppervlakte ca. 135m2
• inhoud ca. 350m3
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 2085, groot 172ca.