Kenmerken

Omschrijving

Komweisingel 9 te Abbenbroek

Prachtige lichte hoekeengezinswoning met garage, zijtuin met oprit en een zonnige, mooi aangelegde achtertuin op het zuiden. Ligging nabij de dorpskern van Abbenbroek, recreatiegebied Bernisse én op slechts 20 autominuten vanaf Rotterdam.

Begane grond: Voortuin, zijtuin met oprit naar de woning naar de achtergelegen garage, entree van de woning, lichte hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje, royale doorzonwoonkamer (ca. 30 m2) met houtkachel, zijraam, nieuwe ramen aan de achterzijde doorlopend tot op de vloer, open keuken aan de achterzijde in hoekopstelling (witte fronten, wit werkblad) met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u middels een schuifpui de zonnige achtertuin, welke geheel is v.v. sierbestrating, borders, een stenen berging en een aparte garage. De gehele begane grond is v.v. een siergrindvloer, welke ook goed kan dienen als ondergrond voor een ander soort vloer.

1e Verdieping: Overloop, achterslaapkamer (afm. 3,00x2,90), doorzonslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers, afm. 7.50x3,85). Keurige badkamer in lichte kleurstelling met ligbad met douchegelegenheid, wasmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping: Voorzolder met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats voor de recent geplaatste CV combiketel (Remeha, 2008). 3e Slaapkamer (afm. ca. 7,00x3,00), geheel afgewerkt, met zijraam en vaste kastruimte.

Bijzonderheden:
• hoekwoning met garage en tuin op het zuiden
• lichte woning, zeer goed onderhouden
• geheel v.v. van dubbel glas
• riante zij-, en achtertuin
• oplevering in overleg

Algemeen:
• perceelsgrootte 195m2
• eigen grond
• bouwjaar 1972
• woonoppervlakte ca. 130m2
• inhoud ca. 325m3
• kad. bekend gem. Abbenbroek, sectie A, nummer 1755, groot 195 ca.