Grevelingen 5, Brielle € 385.000,- k.k.

    Grevelingen 5 te Brielle

    Deze verrassend ruime, instapklare eengezinswoning ligt in de gezellige wijk Nieuwland!

    De sfeervolle 5 kamer-woning is gelegen in een rustige straat en ligt op loopafstand van het historisch centrum van Brielle met alle voorzieningen binnen handbereik. In een kindvriendelijke wijk, aan een rustige straat, waar met name bestemmingsverkeer rijdt en waar veel speelmogelijkheden in de buurt zijn. Verder liggen openbaar vervoer, medisch centrum, sportaccommodaties, en gezellige cafeetjes en winkels van het centrum binnen 10 minuten loopafstand. Ook voor strand,-en natuurliefhebbers zijn er voldoende recreatiemogelijkheden aan het Brielse meer.. De zonnige achtertuin met diverse zitplekken maakt het plaatje compleet.

    Begane grond: Entree aan de voorzijde, hal, hier vind u de meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje. Daarna kom je in de ruime, lichte woonkamer met strak afgewerkte wanden en plafond, met ruimte voor een royale zithoekopstelling en staat in verbinding met de open keuken in L-opstelling. De moderne, luxe open “Kvik” keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met een apart wandblok voor de apparatuur. Met greeploze, softclose lades voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (Smeg), een afzuigkap (Smeg), een zwarte spoelbak onder het raam, inbouw vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combi stoomoven (Siemens). De begane grond is voorzien van een smaakvolle houten, stroken (lamel) parket en strak gestukte, afgewerkte wanden en plafond. Bovendien is de woning voorzien van openslaande deuren en zonwering aan de gehele achterzijde. De zonnige achtertuin (ca. 10 meter diep) ligt aan de woonkamerzijde en is bereikbaar middels openslaande tuindeuren. Deze is v.v. een zonneterras, een stukje kunstgras, borders en een ruime houten berging. De geschilderde houten, gestoffeerde trap brengt u naar de eerste verdieping.

    1e Verdieping: overloop met open gestoffeerde trap naar de tweede verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer welke doorloopt in de andere ruimtes. (behalve badkamer). Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De Master bedroom is zeer ruim, met ruimte voor een (extra) royale kledingkast. De ramen zijn voorzien van horren en verduisterde gordijnen. In de andere ruimte bevind zich een kledingkast (incl. kasten) van 4,5 meter met voldoende opbergmogelijkheden. De voorslaapkamer is een mooie ruimte voor slaap of werk- kamer.
    De frisse, Scandinavische badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel met grote ronde spiegel. Een tweede toilet, voorzien van afzuigsysteem en een kiep- bovenraam.

    2e Verdieping: Er is een voorzolder met aparte berging voor wasautomaat en droger. Met opstelling van de CV combiketel (Atag, 2013). De ruimte daarnaast heeft nu de functie werkkamer heeft een prachtige nokhoogte en is geheel afgewerkt met Spachtelputz. Met een Velux dakvenster aan de achterzijde. Deze kan gemakkelijk als ruime slaapkamer worden ingericht. Door de knieschotten over de volledige breedte is veel opbergruimte gecreëerd.
    Tuin: Aan de voorzijde is er een gespiegelde voortuin met groen en grind en plantenborders en sfeerverlichting ingericht (2020).
    In de achtertuin zijn diverse zitplekken gecreëerd, met op elk moment van de dag, een plekje in de zon. Met sfeervolle tuinverlichting met houten, ruime berging voorzien van elektra. Voorzien van schuttingen en borders en kunstgras.

    Bijzonderheden:
    • aantrekkelijke ligging in de wijk Nieuwland
    • ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers
    • rechte geveloptrek eerste verdieping (geen schuin gedeelte)
    • moderne afwerking
    • verwachte oplevering 1e kwartaal 2023

    Algemeen:
    • perceel grootte 139m²
    • bouwjaar 1993
    • woonoppervlakte 110m²
    • inhoud ca. 362m³
    • kad. bekend gem. Brielle, sectie F, nummer 1105, groot 139ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 385.000,- k.k.
    Status
    onder bod
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    tussenwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1993
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    buitenzonwering en mechanische ventilatie
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand hout

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg en in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidoosten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    110 m²
    Perceeloppervlakte
    139 m²
    Inhoud
    362 m³
    Grevelingen 5, Brielle foto 0
    Grevelingen 5, Brielle foto 1
    Grevelingen 5, Brielle foto 2
    Grevelingen 5, Brielle foto 3
    Grevelingen 5, Brielle foto 4
    Grevelingen 5, Brielle foto 5
    Grevelingen 5, Brielle foto 6
    Grevelingen 5, Brielle foto 7
    Grevelingen 5, Brielle foto 8
    Grevelingen 5, Brielle foto 9
    Grevelingen 5, Brielle foto 10
    Grevelingen 5, Brielle foto 11
    Grevelingen 5, Brielle foto 12
    Grevelingen 5, Brielle foto 13
    Grevelingen 5, Brielle foto 14
    Grevelingen 5, Brielle foto 15
    Grevelingen 5, Brielle foto 16
    Grevelingen 5, Brielle foto 17
    Grevelingen 5, Brielle foto 18
    Grevelingen 5, Brielle foto 19
    Grevelingen 5, Brielle foto 20
    Grevelingen 5, Brielle foto 21
    Grevelingen 5, Brielle foto 22
    Grevelingen 5, Brielle foto 23
    Grevelingen 5, Brielle foto 24

    Heeft u een vraag?