Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet verkocht

    Burgemeester van der Minnelaan 8 te Geervliet

    Op zoek naar een bijzondere woning? Dan is deze woning precies wat u zoekt!

    In 2006 werd deze voormalige schuur geheel verbouwd tot een moderne eengezinswoning. Privacy gegarandeerd, zelfs als u heerlijk van de zon geniet op het dakterras. In de historische dorpskern van Geervliet maakt u echt het dorpse gevoel mee! De bakkerij voor dagelijks warme broodjes zit om de hoek en het Boodschappencentrum Heenvliet met alle dagelijkse voorzieningen is op korte afstand gelegen. Bovendien is het recreatiegebied Bernisse en de basisschool ‘de Markenburg’ op loopafstand en is het slechts 20 autominuten rijden naar Rotterdam.

    Begane grond: Via het (afsluitbare) buitenportaal komt u middels de entree in het ruime woongedeelte met de woonkamer en de open keuken. Aan de voorzijde is tevens een berging welke zowel van buiten en binnen te bereiken is. De sfeervolle woonkamer (met piano) is ca. 45m² en biedt toegang naar de achtergelegen patio. Een centrale eetbar is het middelpunt van de keuken waar u uw krantje leest, een ontbijtje geniet of de verhalen aanhoort van de kinderen die net uit school komen. De open keuken is voorzien van koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, 6-pits gasfornuis met elektrische oven met RVS achterwand en afzuigkap, ingebouwde magnetron en ruim voldoende opbergruimte. Tevens is er in de keuken een lichtkoepel met een Velux dakraam gesitueerd voor extra lichtinval. Geheel betegelde badkamer met zwevend closet, badkamermeubel met wastafel en instapdouche. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

    1e Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met inloopkast, airconditioning (2020) en openslaande deuren naar het zonnige dakterras, waar het heerlijk genieten is van de zon en privacy. 2e slaapkamer aan de voorzijde met een vaste trap naar de 2e verdieping.

    2e verdieping: Slaapzolder op stahoogte met dakvenster en vaste bergruimte.

    Bijzonderheden:
    • karakteristieke eengezinswoning in het historische Geervliet
    • ruime woonkamer
    • 8 zonnepanelen
    • beschermd Stad- en Dorpsgezicht
    • zonnig dakterras met veel privacy
    • Energielabel B
    • oplevering half december 2021

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 71m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 2006 (als woonhuis)
    • totale woonoppervlakte ca. 91m²
    • totale inhoud ca. 323m³
    • kadastraal bekend gem. Geervliet, sectie B, nummer 2120, groot 71ca.

    De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Overdracht

    Status
    verkocht
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    halfvrijstaande woning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    2006
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Bijzonderheden
    beschermd stads- of dorpsgezicht
    Voorzieningen
    mechanische ventilatie en airconditioning
    Isolatie
    dakisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    B
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    inpandig

    Indeling

    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg en beschutte ligging

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    91 m²
    Perceeloppervlakte
    71 m²
    Inhoud
    323 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    8 m²
    Buitenruimte oppervlakte
    12 m²
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 0
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 1
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 2
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 3
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 4
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 5
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 6
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 7
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 8
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 9
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 10
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 11
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 12
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 13
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 14
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 15
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 16
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 17
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 18
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 19
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 20
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 21
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 22
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 23
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 24
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 25
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 26
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 27
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 28
    Burgemeester van der Minnelaan 8, Geervliet foto 29

    Heeft u een vraag?