Hooftweg 71, Geervliet € 249.900,- k.k.

    Hooftweg 71 te Geervliet

    Zeer goed onderhouden eengezinswoning met dakkapel, rolluiken, openslaande tuindeuren en alarm. Tevens is er een garage mee te kopen.

    Mooie 5-kamer eengezinswoning aan de rand van het historische Geervliet met vrij uitzicht aan de voorzijde op de Noorddijk. Deze eengezinswoning is de huidige staat zo te betrekken. Een keurige inbouwkeuken en badkamer, een zonnige achtertuin en goed onderhoud vormen de basis voor veel woonplezier. Recreatiegebied Bernisse, basisschool ‘de Markenburg’ op loopafstand en op slechts 20 autominuten vanaf Rotterdam.

    Begane grond: Voortuin, entree van de woning, hal met meterkast (automaten), toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang, heerlijk lichte woonkamer (ca. 28m²) met een verdeling woon- en eetkamer, openslaande tuindeuren en airco. Open keuken aan de achterzijde in hoekopstelling (landhuisstijl) v.v. een dubbele spoelbak, flowboiler, 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi-magnetron. De gehele begane grond is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Vanuit de keuken is de achtertuin (ca. 9 meter diep op het zuiden) bereikbaar welke is v.v. sierbestrating, een zitvlonder, een vijver met installaties, een stenen berging en een achterom.

    1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer (afm. ca. 3,71x3,49), 2 achterslaapkamers (afm. resp. ca. 3,82x2,92 en 2,95x2,94). Alle slaapkamers zijn v.v. vaste kastruimte. Keurige badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, handdoekradiator en 2e toilet. Deze verdieping is gedeeltelijk v.v. laminaat.

    2e Verdieping: Voorzolder met velux dakvenster, hobby/werkruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur en de CV combiketel (AWB, 2014). Mooi afgewerkte 4e slaapkamer (afm. ca. 4,94x2,92/3,76) met een doorlopende dakkapel aan de achterzijde, een Velux dakraam aan de voorzijde en vaste bergruimte.

    Bijzonderheden:
    • keurige 5-kamer eengezinswoning, vrije ligging aan de voorzijde
    • achtertuin op het zuiden
    • de woning is vrijwel geheel v.v. rolluiken (deels net nieuw)
    • alarminstallatie aanwezig
    • airco in de woonkamer
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 122m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1969
    • woonoppervlakte ca. 121m²
    • inhoud ca. 403m³
    • kadastraal bekend gem. Geervliet, sectie B, nummer 1557, groot 122ca.
    • kadastraal bekend gem. Geervliet, sectie B, nummer 1768, groot 21ca. (garage)

    Vraagprijs woning € 249.900,-- kk, prijs garage € 22.500,-- kk

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 249.900,- k.k.
    Status
    onder bod
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    tussenwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1969
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    buitenzonwering, rolluiken, alarminstallatie en airconditioning
    Isolatie
    dakisolatie en dubbel glas

    Energie

    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand steen

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het zuiden

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    121 m²
    Perceeloppervlakte
    122 m²
    Inhoud
    403 m³
    Hooftweg 71, Geervliet foto 0
    Hooftweg 71, Geervliet foto 1
    Hooftweg 71, Geervliet foto 2
    Hooftweg 71, Geervliet foto 3
    Hooftweg 71, Geervliet foto 4
    Hooftweg 71, Geervliet foto 5
    Hooftweg 71, Geervliet foto 6
    Hooftweg 71, Geervliet foto 7
    Hooftweg 71, Geervliet foto 8
    Hooftweg 71, Geervliet foto 9
    Hooftweg 71, Geervliet foto 10
    Hooftweg 71, Geervliet foto 11
    Hooftweg 71, Geervliet foto 12
    Hooftweg 71, Geervliet foto 13
    Hooftweg 71, Geervliet foto 14
    Hooftweg 71, Geervliet foto 15
    Hooftweg 71, Geervliet foto 16
    Hooftweg 71, Geervliet foto 17
    Hooftweg 71, Geervliet foto 18
    Hooftweg 71, Geervliet foto 19
    Hooftweg 71, Geervliet foto 20
    Hooftweg 71, Geervliet foto 21
    Hooftweg 71, Geervliet foto 22
    Hooftweg 71, Geervliet foto 23
    Hooftweg 71, Geervliet foto 24
    Hooftweg 71, Geervliet foto 25

    Heeft u een vraag?