Hooftweg 71 te Geervliet
Zeer goed onderhouden eengezinswoning met dakkapel, rolluiken en openslaande tuindeuren.
Mooie 5-kamer eengezinswoning aan de rand van het historische Geervliet met vrij uitzicht aan de voorzijde op de Noorddijk. Een nette inbouwkeuken en badkamer, een zonnige en goed onderhouden achtertuin vormen de basis voor veel woonplezier. Recreatiegebied Bernisse, basisschool ‘de Markenburg’ op loopafstand en op slechts 20 autominuten vanaf Rotterdam.
Begane grond: Voortuin, entree van de woning, hal met meterkast (automaten), toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang, heerlijk lichte woonkamer (ca. 28m²), openslaande tuindeuren en airco. Open keuken aan de achterzijde in hoekopstelling (landhuisstijl) v.v. een dubbele spoelbak, flowboiler, 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi-magnetron. De gehele begane grond is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Vanuit de keuken is de achtertuin (ca. 9 meter diep op het zuiden) bereikbaar welke is v.v. sierbestrating, een zitvlonder, een stenen berging en een achterom.
1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer (afm. ca. 3,71x3,49), 2 achterslaapkamers (afm. resp. ca. 3,82x2,92 en 2,95x2,94). Alle slaapkamers zijn v.v. vaste kastruimte. Keurige badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, handdoekradiator en 2e toilet. Deze verdieping is gedeeltelijk v.v. laminaat.
2e Verdieping: Voorzolder met velux dakvenster, hobby/werkruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur en de CV combiketel (AWB, 2014). Mooi afgewerkte 4e slaapkamer (afm. ca. 4,94x2,92/3,76) met een doorlopende dakkapel aan de achterzijde, een Velux dakraam aan de voorzijde en vaste bergruimte.
Bijzonderheden:
• keurige 5-kamer eengezinswoning, vrije ligging aan de voorzijde
• achtertuin op het zuiden
• de woning is vrijwel geheel v.v. rolluiken
• alarminstallatie aanwezig
• airco in de woonkamer
• oplevering in overleg
Algemeen:
• perceelsgrootte 122m²
• eigen grond
• bouwjaar 1969
• woonoppervlakte ca. 121m²
• inhoud ca. 403m³
• kadastraal bekend gem. Geervliet, sectie B, nummer 1557, groot 122ca.
