Molenstraat 2a, Geervliet verkocht onder voorbehoud

    Molenstraat 2a te Geervliet

    Instapklare (starters)woning met eigen tuin en 2 slaapkamers.

    Uiterst sfeervolle woning in de historische dorpskern van Geervliet, nabij de molen en de kerk, in een rustige woonomgeving maar met alle gemakken binnen handbereik, o.a. nabij het recreatiegebied Bernisse. De woning (bouwjaar ca. 1904) beschikt o.a. over een zonnige tuin met terras. Vanwege alle voorzieningen op de begane grond is de woning uiterst geschikt voor meerdere doelgroepen. Het geheel is gelegen op 108m² eigen grond.

    Begane grond: Entree, hal, meterkast. Woonkamer aan de voorzijde (afm. ca. 4,10 x 4,10m) met balkenplafond, voor en zijraam en laminaatvloer. De keuken is voorzien van een dubbele wandopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak, voorts de trapopgang. Achterportaal met boerendeur naar de tuin. Toilet met wandcloset en handdoekradiator. Ruime slaapkamer met doorloop naar de badkamer met douchecabine, wastafel, bidet en afzuiging. Aparte wasruimte met de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine. De tuin is gelegen op het westen met sierbestrating, zonneterras, zijuitgang, buitenkraan en een blokhutberging, welke is voorzien van elektra (een vervangend tuinhuis ligt klaar).

    1e Verdieping: Voorzolder met de opstelplaats van de CV combiketel (Remeha Tzerra, 2018) en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer/kantoorruimte (afm. ca. 2,10 x 4,00m), welke is voorzien van een kopgevelraam en kantelraam.

    Bijzonderheden:
    • ligging in de historische kern van Geervliet
    • keurige onderhouden, direct te betrekken zonder verbouwen
    • eigen tuin
    • beschermd stads- of dorpsgezicht
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceel grootte 108m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1904
    • woonoppervlakte ca. 66m²
    • inhoud ca. 255m³
    • kad. bekend gem. Geervliet, sectie B, nummer 2043, groot 108ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 220.000,- k.k.
    Status
    verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    geschakelde woning
    Aantal woonlagen
    2
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1904
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Bijzonderheden
    beschermd stads- of dorpsgezicht

    Energie

    Energielabel
    D
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand hout

    Indeling

    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg en in centrum

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    66 m²
    Perceeloppervlakte
    108 m²
    Inhoud
    255 m³
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 0
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 1
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 2
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 3
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 4
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 5
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 6
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 7
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 8
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 9
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 10
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 11
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 12
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 13
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 14
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 15
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 16
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 17
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 18
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 19
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 20
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 21
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 22
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 23
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 24
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 25
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 26
    Molenstraat 2a, Geervliet foto 27

    Heeft u een vraag?