Oude Singel 41, Geervliet € 259.900,- k.k.

    Oude Singel 41 te Geervliet

    Karakteristieke twee-onder-één-kap woning met uitstekende isolatiemaatregelen (Energielabel C), gemoderniseerd met de oude stijlkenmerken.
    Uiterst sfeervolle twee-onder-één-kap woning nabij de historische dorpskern van Geervliet en het recreatiegebied Bernisse. De woning (bouwjaar 1939) is gemoderniseerd, waarbij het oorspronkelijke karakter van de woning niet uit het oog is verloren. Het geheel is gelegen op een perceel van 196m² eigen grond met een diepe voortuin alsmede parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf.

    Begane grond: Entree, hal met granitovloer, trapopgang. L- vormige living (afm. ca. 31m²) met een smaakvolle parketvloer en toegang naar de kelder. De Berloni keuken ligt aan de achterzijde is voorzien van een dubbele wandopstelling met een Boretti fornuis met 2 ovens, een RVS afzuigkap, een nieuwe vaatwasser op werkhoogte, koelkast, vriezer, meterkast en CV combiketel (Atag Enigma, 2004). Aparte wasruimte met de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en toilet. De woning is aan de achterzijde vergroot met een uitbouw, waarin de berging met een eigen vliering is ondergebracht.

    1e Verdieping: Riante overloop met groot zijraam en vaste kastruimte, tevens toegang naar het dakterras. Voorslaapkamer, achterslaapkamer met aansluitend de moderne, grotendeels betegelde badkamer, welke is v.v. een vide met dakvenster, een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, een handdoekradiator en een 2e toilet.

    2e Verdieping: Te bereiken middels een vaste trap, zolderruimte met laminaatvloer en Velux dakraampje.

    Bijzonderheden:
    • instapklaar en direct te betrekken zonder verbouwen
    • 9 PV-zonnepanelen (met garantie tot 2024)
    • kozijnen en ramen in 2018 geschilderd
    • klein perceel aan de voorzijde in gebruik van de Gemeente
    • Energielabel C!
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceel grootte 196m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1939
    • woonoppervlakte ca. 95m² (exclusief overige inpandige ruimte van ca. 18m²)
    • inhoud ca. 420m³
    • kad. bekend gem. Geervliet, sectie B, nummer 1837, groot 196ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 259.900,- k.k.
    Status
    beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    2-onder-1-kapwoning
    Aantal woonlagen
    4
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1939
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    C
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    aangebouwd steen

    Indeling

    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2

    Buitenruimte

    Ligging
    vrij uitzicht

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    95 m²
    Perceeloppervlakte
    196 m²
    Inhoud
    420 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    18 m²
    Buitenruimte oppervlakte
    11 m²
    Oude Singel 41, Geervliet foto 0
    Oude Singel 41, Geervliet foto 1
    Oude Singel 41, Geervliet foto 2
    Oude Singel 41, Geervliet foto 3
    Oude Singel 41, Geervliet foto 4
    Oude Singel 41, Geervliet foto 5
    Oude Singel 41, Geervliet foto 6
    Oude Singel 41, Geervliet foto 7
    Oude Singel 41, Geervliet foto 8
    Oude Singel 41, Geervliet foto 9
    Oude Singel 41, Geervliet foto 10
    Oude Singel 41, Geervliet foto 11
    Oude Singel 41, Geervliet foto 12
    Oude Singel 41, Geervliet foto 13
    Oude Singel 41, Geervliet foto 14
    Oude Singel 41, Geervliet foto 15
    Oude Singel 41, Geervliet foto 16
    Oude Singel 41, Geervliet foto 17
    Oude Singel 41, Geervliet foto 18
    Oude Singel 41, Geervliet foto 19
    Oude Singel 41, Geervliet foto 20
    Oude Singel 41, Geervliet foto 21
    Oude Singel 41, Geervliet foto 22
    Oude Singel 41, Geervliet foto 23
    Oude Singel 41, Geervliet foto 24
    Oude Singel 41, Geervliet foto 25
    Oude Singel 41, Geervliet foto 26
    Oude Singel 41, Geervliet foto 27
    Oude Singel 41, Geervliet foto 28
    Oude Singel 41, Geervliet foto 29
    Oude Singel 41, Geervliet foto 30
    Oude Singel 41, Geervliet foto 31

    Heeft u een vraag?