Polderlaan 130, Geervliet € 275.000,- k.k.

    **Voor het aanvragen van een bezichtiging van deze woning, gelieve via Funda te reageren**

    Polderlaan 130 te Geervliet

    Ruime 6-kamer eengezinswoning met dakkapel en deels v.v. kunststof kozijnen!
    Keurige eengezinswoning in de dorpskern van het historische Geervliet. Kunststof kozijnen, zonnepanelen en 5 slaapkamers vormen de basis voor veel woonplezier. Recreatiegebied Bernisse, basisschool ‘de Markenburg’ op loopafstand en op slechts 20 autominuten vanaf Rotterdam.

    Begane grond: Geheel bestrate voortuin, entree van de woning, hal met tegelvloer, meterkast, toilet, trapkast, trapopgang, lichte woonkamer (totaal ca. 28m²) met een open haard, een tegelvloer, een verdeling woon- en eetkamer en een zonwering aan de voorzijde. Open keuken aan de achterzijde in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, met onder meer een vernieuwde vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin (ca. 10 x 6 meter) bereikbaar, welke is v.v. sierbestrating, een stenen berging, een extra berging, een solide schutting en een achterom.

    1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer met een vaste kastenwand, 2 achterslaapkamers. Nette, geheel betegelde badkamer met douchecabine, badkamermeubel met wastafel en een 2e toilet.

    2e Verdieping: Voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur, berging met opstelplaats voor de CV combiketel (Bosch 30 HRC, bouwjaar ca. 2012). 4e en 5e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en nog een hobbykamer/bergruimte aan de voorzijde.

    Bijzonderheden:
    • ruime eengezinswoning
    • kunststof kozijnen (1e en 2e verd.)
    • parkeergelegenheid voor de deur
    • 6 kamers
    • 12 zonnepanelen (ca. 3,75 kWh/jaar), alsmede spouw- en vloerisolatie
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 138m²
    • eigen grond
    • bouwjaar ca. 1968
    • woonoppervlakte ca. 124m²
    • inhoud ca. 409m³
    • kadastraal bekend gem. Geervliet, sectie B, nummer 1661, groot 138ca.

    De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 275.000,- k.k.
    Status
    onder bod
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    tussenwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwperiode
    1960-1970
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    redelijk tot goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    buitenzonwering
    Isolatie
    dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    B
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand steen

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg en in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het noorden

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    124 m²
    Perceeloppervlakte
    138 m²
    Inhoud
    409 m³
    Polderlaan 130, Geervliet foto 0
    Polderlaan 130, Geervliet foto 1
    Polderlaan 130, Geervliet foto 2
    Polderlaan 130, Geervliet foto 3
    Polderlaan 130, Geervliet foto 4
    Polderlaan 130, Geervliet foto 5
    Polderlaan 130, Geervliet foto 6
    Polderlaan 130, Geervliet foto 7
    Polderlaan 130, Geervliet foto 8
    Polderlaan 130, Geervliet foto 9
    Polderlaan 130, Geervliet foto 10
    Polderlaan 130, Geervliet foto 11
    Polderlaan 130, Geervliet foto 12
    Polderlaan 130, Geervliet foto 13
    Polderlaan 130, Geervliet foto 14
    Polderlaan 130, Geervliet foto 15
    Polderlaan 130, Geervliet foto 16
    Polderlaan 130, Geervliet foto 17
    Polderlaan 130, Geervliet foto 18
    Polderlaan 130, Geervliet foto 19
    Polderlaan 130, Geervliet foto 20
    Polderlaan 130, Geervliet foto 21
    Polderlaan 130, Geervliet foto 22
    Polderlaan 130, Geervliet foto 23
    Polderlaan 130, Geervliet foto 24
    Polderlaan 130, Geervliet foto 25
    Polderlaan 130, Geervliet foto 26
    Polderlaan 130, Geervliet foto 27
    Polderlaan 130, Geervliet foto 28
    Polderlaan 130, Geervliet foto 29
    Polderlaan 130, Geervliet foto 30
    Polderlaan 130, Geervliet foto 31
    Polderlaan 130, Geervliet foto 32
    Polderlaan 130, Geervliet foto 33
    Polderlaan 130, Geervliet foto 34
    Polderlaan 130, Geervliet foto 35
    Polderlaan 130, Geervliet foto 36
    Polderlaan 130, Geervliet foto 37

    Heeft u een vraag?