Roosendaelweg 29, Geervliet verkocht onder voorbehoud

    Roosendaelweg 29 te Geervliet

    Riante geschakelde 6-kamer hoek-eengezinswoning met een woonkamer van 40m², een riante voortuin op het zuid-oosten, de achtertuin op het westen en vrije ligging aan de Noorddijk!
    Een echt bijzondere woning met maar liefst 5 slaapkamers. De woning kan naar eigen wens hier en daar gemoderniseerd worden, de basis-ingrediënten zoals ruimte en ligging zijn er al. Ligging nabij de dorpskern van het historische Geervliet, recreatiegebied Bernisse en op slechts 20 autominuten vanaf Rotterdam.

    Begane grond: Nieuw aangelegde en ruime voortuin op het zuid-oosten waar u heerlijk beschut kunt zitten, een houten berging, entree van de woning, ruime hal met garderobe, toegang naar de keuken of de woonkamer. De woonkamer is ruim en is vergroot naar 40m², v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming en de tuindeur naar de achtertuin. Doorloop naar een kleine hal met een modern toilet met fontein. De royale keuken is aan de achterzijde gesitueerd en v.v. een dubbele spoelbak, 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast en vriezer. Tevens is hier ook een tuindeur naar de achtertuin. De achtertuin is ca. 10 meter diep en v.v. sierbestrating, gras en borders. Bovendien ligt de tuin vrijwel op het westen en grenst aan een kleine singel met daarachter de groene Noorddijk.

    1e Verdieping: Bijna bovenaan de trap is de toegang naar de extra slaapkamer met aan beide zijden een Velux dakraam. Overloop, 2 voorslaapkamers, waarvan 1 met een vaste schuifwandkast, 1 achterslaapkamer met een vernieuwd Velux dakvenster. Eenvoudige badkamer met vernieuwd Velux dakvenster, douchecabine en wastafel.

    2e Verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor de CV combiketel (Remeha Avanta, ca. 2007). 5e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde.

    Bijzonderheden:
    • prettige ligging
    • heerlijke voor en achtertuin
    • vrij uitzicht aan de voor en achterzijde
    • bijzondere woning met 5 slaapkamers en veel ruimte
    • gehele woning is in april 2020 geschilderd
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceel grootte 182m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1985
    • woonoppervlakte ca. 107m²
    • inhoud ca. 425m³
    • kad. bekend gem. Geervliet, sectie B, nummer 1957, groot 182 ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 269.900,- k.k.
    Status
    verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    geschakelde woning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1985
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Isolatie
    dakisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    C
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand hout

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5

    Buitenruimte

    Ligging
    aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
    Tuin
    voortuin met een oppervlakte van 42 m² en is gelegen op het zuidoosten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    107 m²
    Perceeloppervlakte
    182 m²
    Inhoud
    425 m³
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 0
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 1
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 2
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 3
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 4
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 5
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 6
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 7
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 8
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 9
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 10
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 11
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 12
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 13
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 14
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 15
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 16
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 17
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 18
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 19
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 20
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 21
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 22
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 23
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 24
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 25
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 26
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 27
    Roosendaelweg 29, Geervliet foto 28

    Heeft u een vraag?