Tolstraat 1, Geervliet € 275.000,- k.k.

    Tolstraat 1 te Geervliet

    Dit prachtige woonhuis uit 1820 is gelegen in de karakteristieke dorpskern van Geervliet. Het pand is voorzien van alle moderne luxe, maakt deel uit van het beschermd stads- en dorpsgezicht en kijkt aan de achterzijde uit op de oude haven en het gemeentehuis. Een riante woonkamer van maar liefst 60m², een luxe keuken en badkamer geven de woning een moderne, luxe uitstraling. Het recreatiegebied Bernisse en het boodschappencentrum liggen op loopafstand.

    Begane grond: Entree in het midden van de woning, ontvangsthal, riante woonkamer van maar liefst 60m² met een prachtige schouw met open haard. Er is een open trap met toegang naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde ligt een heerlijke open woonkeuken met een spoeleiland, een fornuis en luxe inbouwapparatuur. Het wandgedeelte is v.v. een fornuis met oven en 5 gaspitten, een vaatwasser en een magnetron. Het werkblad is van graniet. De achtergelegen hal biedt toegang naar de garderobekast, het toilet en de achtergelegen plaats. Vanuit hier is ook de onder de woning gelegen berging bereikbaar. De hal, woonkamer en keuken zijn v.v. een sfeervolle siergrindvloer met vloerverwarming, de wanden zijn strak gestuukt.

    1e Verdieping: Riante hal met sfeerverlichting, berging met opstelplaats voor de CV combiketel (Remeha, 2011), De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde (afm. ca. 5,50x3,25), verder 2 slaapkamers (afm. beiden ca. 3,00x3,00) en een badkamer met alle ruimte en luxe wat een mens kan wensen. Een ligbad, een instapdouche, een bidet, badkamermeubel met 2 wastafels en een 2e toilet maken het feest compleet. Deze verdieping is v.v. een sfeervolle grenen dekvloer.

    Met een vlizotrap vanuit de hal is de bergvliering bereikbaar.

    Bijzonderheden:
    • riante woning in de historische kern van Geervliet
    • woonkamer 60m² én een woonkeuken
    • meerdere gebruiksmogelijkheden
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 98m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1820
    • woonoppervlakte ca. 155m²
    • inhoud ca. 500m³
    • kad. bekend gem. Geervliet, sectie B, nummer 294, groot 98 ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 275.000,- k.k.
    Status
    beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    geschakelde woning
    Aantal woonlagen
    2
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1820
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    uitstekend
    Onderhoud buiten
    uitstekend
    Dak
    zadeldak

    Energie

    Verwarming
    c.v.-ketel en vloerverwarming geheel
    Warm water
    c.v.-ketel
    C.V.-ketel
    gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Remeha (Calanta), eigendom

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    inpandig

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3

    Buitenruimte

    Ligging
    in centrum

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    155 m²
    Perceeloppervlakte
    98 m²
    Inhoud
    500 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    6 m²
    Tolstraat 1, Geervliet foto 0
    Tolstraat 1, Geervliet foto 1
    Tolstraat 1, Geervliet foto 2
    Tolstraat 1, Geervliet foto 3
    Tolstraat 1, Geervliet foto 4
    Tolstraat 1, Geervliet foto 5
    Tolstraat 1, Geervliet foto 6
    Tolstraat 1, Geervliet foto 7
    Tolstraat 1, Geervliet foto 8
    Tolstraat 1, Geervliet foto 9
    Tolstraat 1, Geervliet foto 10
    Tolstraat 1, Geervliet foto 11
    Tolstraat 1, Geervliet foto 12
    Tolstraat 1, Geervliet foto 13
    Tolstraat 1, Geervliet foto 14
    Tolstraat 1, Geervliet foto 15
    Tolstraat 1, Geervliet foto 16
    Tolstraat 1, Geervliet foto 17

    Heeft u een vraag?