Visserszijde 17, Geervliet € 295.000,- k.k.

    Visserszijde 17 te Geervliet

    Aantrekkelijke woning op 175m² eigen grond met een zonnige achtertuin, geheel gemoderniseerd met onder meer een nieuwe inbouwkeuken en een aanbouw met lichtkoepel aan de achterzijde.
    Wonen in een gezellig straatje in de historische dorpskern van Geervliet? Hier maakt u echt het dorpse gevoel mee! Deze tussenwoning is instapklaar en beschikt reeds over een exclusieve inbouwkeuken van AnCor design en een moderne badkamer. Bovendien is er een diepe achtertuin op het zuidwesten met een extra ruimte om te werken of voor de hobby. Recreatiegebied Bernisse, basisschool ‘de Markenburg’, boodschappencentrum AH op korte afstand en op slechts 20 autominuten vanaf Rotterdam.

    Begane grond: Entree, hal met trapopgang, schuifdeur naar de woonkamer aan de voorzijde. Middels een klein niveauverschil komt u in de ruimte waar het écht gebeurt, nl. een ruime woonkeuken, waarbij de inbouwkeuken in 2020 is vervangen. Een grote centrale eettafel met kookeiland is het middelpunt van de keuken waar u uw krantje leest, een ontbijtje geniet of de verhalen aanhoort van de kinderen die net uit school komen. De woonkeuken is in 2017 vergroot doordat er aan de achterzijde een stuk is aangebouwd. De exclusieve inbouwkeuken van AnCor design staat in wandopstelling met een kookeiland en eettafel en is v.v. diverse inbouwapparaten. Verder is hier het toilet en een kelder. Het daglicht komt hier niet alleen binnen via de openslaande tuindeuren, maar ook via de lichtkoepel. In de diepe achtertuin met niveauverschil kunt u op de zitvlonder of het zonneterras heerlijk van de zon genieten. Verder is hier nog een extra ruimte welke als werkkamer of atelier kan dienen met daarachter nog een aparte berging en een achterom.

    1e Verdieping: Overloop, middels een klein trapje komt u in de grote achterslaapkamer, welke is v.v. airco, één slaapkamer aan de voorzijde met een slaapverhoging, een moderne badkamer, smaakvol betegeld met lichtgrijze wandtegels, een instapdouche, een custom badkamermeubel met wastafel en een 2e toilet.

    Bijzonderheden:
    • instapklare woning in het historische Geervliet
    • zonnige achtertuin
    • Beschermd Stad- en Dorpsgezicht
    • Energielabel C
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 175m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1901
    • totale woonoppervlakte ca. 94m² (inclusief bijgebouw)
    • totale inhoud ca. 360m³
    • kadastraal bekend gem. Geervliet, sectie B, nummer 1923, groot 175ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 295.000,- k.k.
    Status
    beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    tussenwoning
    Aantal woonlagen
    2
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1901
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    C
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand hout

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    2

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het zuidwesten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    94 m²
    Perceeloppervlakte
    175 m²
    Inhoud
    360 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    9 m²
    Buitenruimte oppervlakte
    2 m²
    Visserszijde 17, Geervliet foto 0
    Visserszijde 17, Geervliet foto 1
    Visserszijde 17, Geervliet foto 2
    Visserszijde 17, Geervliet foto 3
    Visserszijde 17, Geervliet foto 4
    Visserszijde 17, Geervliet foto 5
    Visserszijde 17, Geervliet foto 6
    Visserszijde 17, Geervliet foto 7
    Visserszijde 17, Geervliet foto 8
    Visserszijde 17, Geervliet foto 9
    Visserszijde 17, Geervliet foto 10
    Visserszijde 17, Geervliet foto 11
    Visserszijde 17, Geervliet foto 12
    Visserszijde 17, Geervliet foto 13
    Visserszijde 17, Geervliet foto 14
    Visserszijde 17, Geervliet foto 15
    Visserszijde 17, Geervliet foto 16
    Visserszijde 17, Geervliet foto 17
    Visserszijde 17, Geervliet foto 18
    Visserszijde 17, Geervliet foto 19
    Visserszijde 17, Geervliet foto 20
    Visserszijde 17, Geervliet foto 21
    Visserszijde 17, Geervliet foto 22
    Visserszijde 17, Geervliet foto 23
    Visserszijde 17, Geervliet foto 24
    Visserszijde 17, Geervliet foto 25
    Visserszijde 17, Geervliet foto 26
    Visserszijde 17, Geervliet foto 27
    Visserszijde 17, Geervliet foto 28
    Visserszijde 17, Geervliet foto 29
    Visserszijde 17, Geervliet foto 30
    Visserszijde 17, Geervliet foto 31
    Visserszijde 17, Geervliet foto 32
    Visserszijde 17, Geervliet foto 33
    Visserszijde 17, Geervliet foto 34

    Heeft u een vraag?