Donjonstraat 8, Heenvliet verkocht

    Donjonstraat 8 te Heenvliet

    Eengezinswoning op een mooie locatie! Aan de achterzijde mooi en vrij gelegen aan de singel en aan de voorzijde vrije ligging aan het parkeerplein.

    Deze ruime geschakelde eengezinswoning ligt op één van de mooiere plekken in Heenvliet. Een achtertuin van ca. 15 meter diep met vrij uitzicht aan het water. Bovendien is de woning grotendeels gemoderniseerd met o.a. kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping en is dit jaar nog de gevel gereinigd. Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, een basisschool en diverse jaarlijkse evenementen.

    Begane grond: Royale voortuin met stenen berging en kleine overkapping, entree met een nieuwe voordeur, hal met (vernieuwde) meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, tuingerichte en vooral lichte woonkamer (ca. 30m²) met trapkast en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Deze is ca. 15 meter diep met een ligging op het zuidoosten met zonneterras, borders en gezellig zitje aan de singel. Open keuken aan de voorzijde in hoek/wandopstelling met spoelbak onder het raam, inductiekookplaat (2018), afzuigkap, oven-magnetron, vaatwasser, koelkast en quooker. De gehele begane grond is v.v. een moderne PVC-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

    1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer over de volle breedte, achterslaapkamer, eveneens over de volle breedte van de woning. Moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad met douchegelegenheid, een nieuw badkamermeubel met wastafel (2021) en 2e toilet.

    2e Verdieping: Ruime voorzolder aan de voorzijde met Velux dakraam en vaste kastruimte, opstelplaats voor de CV (Remeha Quinta, 2007), 1 grote achterslaapkamer v.v. kunststof kozijnen met toegang naar de handige bergvliering met vlizotrap.

    Bijzonderheden:
    • mooie vrije ligging
    • de woning is vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen (1999) met rolluiken, horren en dubbele beglazing
    • 15 zonnepanelen (opbrengst ca. 4000 kWh per jaar)
    • In februari 2022 is de gevel gereinigd en geïmpregneerd
    • De begane grondvloer is geïsoleerd met het Tonzon systeem
    • circa 15 meter diepe achtertuin (het achterste deel wordt gehuurd van de gemeente ca. € 25,-- per jaar)
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 126m² (plus ca. 30m² huurgrond)
    • eigen grond
    • bouwjaar 1973
    • woonoppervlakte ca. 121m²
    • inhoud ca. 404m³
    • kadastraal bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 4165, groot 126ca. (exclusief stuk gehuurde grond)

    Overdracht

    Status
    verkocht
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    geschakelde woning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1974
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    mechanische ventilatie en rolluiken
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

    Energie

    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand steen

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3

    Buitenruimte

    Ligging
    aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuidoosten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    121 m²
    Perceeloppervlakte
    126 m²
    Inhoud
    404 m³
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 0
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 1
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 2
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 3
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 4
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 5
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 6
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 7
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 8
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 9
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 10
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 11
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 12
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 13
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 14
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 15
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 16
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 17
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 18
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 19
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 20
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 21
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 22
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 23
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 24
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 25
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 26
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 27
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 28
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 29
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 30
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 31
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 32
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 33
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 34
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 35
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 36
    Donjonstraat 8, Heenvliet foto 37

    Heeft u een vraag?