Duyvecamp 14 te Heenvliet
XL hoekeengezinswoning met aanbouw, een ‘eigen’ 2e verdieping, een mooie ruime garage en een aparte praktijkruimte.
Zoekt u een woning met een eigen werkplek voor bv. praktijk aan huis of een luxe thuiswerkplek? Dan zal deze ruime hoekwoning zeker aan uw verwachtingen voldoen. Bovendien ligt deze woning op een zeer kindvriendelijke plek met een mooi plantsoen voor de deur en de basisschool om de hoek. Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, een basisschool en diverse jaarlijkse evenementen.
Begane grond: Voortuin, entree, hal, modern toilet met fonteintje, trapopgang, riante woonkamer (ca. 50 m²) met veel lichtinval door de oost–west ligging en grote raampartijen aan de achterzijde. Open keuken in wandopstelling welke is voorzien van onder andere een 4-pits gaskooktoestel, vaatwasser, Amerikaanse koel-/vriescombinatie (los) met ijsmachine, combimagnetron, koffiezetapparaat, quooker en afzuigkap. Vanuit de aanbouw betreedt u middels de schuifpui de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en boven de gehele achterpui is een automatische zonwering (uitschuifbare luifel) bevestigd. Zonnige en mooi aangelegde achtertuin op het westen met een zonneterras, borders en kleine overkapping. Aan de achterzijde van de tuin staat de garage met een elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening en een aparte ingang naar de kantoorruimte. De garage heeft een compleet keukenblok met wastafel, aanrecht en veel (hoge) kastruimte, ook in het kantoor. Dit aparte gebouw meet ca. 40m² en heeft eigen voorzieningen zoals water, verwarming en elektra.
1e Verdieping: Overloop, riante doorzonslaapkamer met airco, achterslaapkamer, mooie badkamer met badkamermeubel dubbele wastafel, 2e toilet en een instapdouche. Deze verdieping is v.v. een fraaie lichteiken vloer en automatische rolluiken.
2e Verdieping: overloop met opstelplaats voor de combiketel (2007), zeer ruime en mooi afgewerkte slaapkamer met dakkapel, zijraam, een Velux dakvenster, vaste bergruimte en aangrenzend een 2e badkamer met ligbad (whirlpool) en wastafel. Deze verdieping is v.v. een fraaie lichteiken vloer. De dakkapel en het Velux dakraam zijn eveneens v.v. automatische rolluiken.
Bijzonderheden:
• riante hoekwoning met uitbouw, garage en praktijkruimte
• mooie vrije ligging aan de voorzijde
• aanbouw en dakkapel
• hardhouten/kunststof kozijnen, grotendeels v.v. rolluiken en zonwering
• HR++ beglazing, dak-, vloer-, en spouwisolatie
• zonnige achtertuin
• oplevering in overleg
Algemeen:
• perceelsgrootte 190m²
• eigen grond
• bouwjaar ca. 1970
• woonoppervlakte ca. 125m²
• externe ruimte (garage en kantoor) ca. 40m²
• inhoud ca. 420m³
• kadastraal bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 3667, groot 190ca.
