Gouwershoeck 24, Heenvliet verkocht onder voorbehoud

    Gouwershoeck 24 te Heenvliet

    Riante geschakelde woning met 4 slaapkamers en balkon op een mooie locatie in het dorp Heenvliet. De woning heeft 8 zonnepanelen en vloerverwarming.
    Deze ruime eengezinswoning ligt op een mooie plek aan de rand van het dorp Heenvliet. De woning is ook nog eens centraal gelegen nabij de basisschool en het nieuw te realiseren boodschappencentrum (oplevering 2023). Wonen in een rustig dorp met de polder naast de deur? Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, een basisschool en diverse jaarlijkse evenementen.

    Begane grond: Diepe voortuin, entree, hal met tegelvloer en meterkast, toilet met fonteintje, zonnige en lichte woonkamer (Z-vorm, ca. 30m²) met houthaard, open trap een vast bergkast. Open keuken aan de achterzijde in hoekopstelling (lichtgrijze fronten), 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en deur naar de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een gietvloer en v.v. vloerverwarming (Speedheat). Ruime achtertuin met een stenen berging, zonnige en schaduwrijke plekjes.

    1e Verdieping: Overloop, 2 voorslaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is v.v. vaste kastruimte en toegang geeft naar het balkon, achterslaapkamer met vaste kastruimte, moderne badkamer met eigen verwarming (vloer- en heat inverter), instapdouche, badkamermeubel met XL wastafel met 2 kranen, spiegel en 2e toilet. De hal en slaapkamers zijn v.v. een mooie laminaatvloer.

    2e Verdieping: Ruime voorzolder met opstelplaats voor de CV ketel (Intergas, 2020) en Solar Edge omvormer. Tevens is hier plek voor de wasapparatuur. Riante slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel vaste kastruimte. Ook deze verdieping is v.v. een laminaatvloer.

    Bijzonderheden:
    • 5-kamer geschakelde woning met balkon
    • Begane grond vloerverwarming als hoofdverwarming
    • 8 zonnepanelen; deels v.v. kunststof kozijnen
    • nabij scholen en toekomstig boodschappencentrum (wordt gerealiseerd aan de overzijde)
    • de wijk wordt opnieuw ingericht en bestraat (https://project.gkbgroep.nl/public/dashboard/3467/)
    • Energielabel C
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 157m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1972
    • woonoppervlakte ca. 117m²
    • inhoud ca. 389m³
    • kadastraal bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 3816, groot 157ca.

    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 299.500,- k.k.
    Status
    verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    tussenwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1972
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    C
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand steen

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4

    Buitenruimte

    Ligging
    in woonwijk en vrij uitzicht

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    117 m²
    Perceeloppervlakte
    157 m²
    Inhoud
    389 m³
    Buitenruimte oppervlakte
    5 m²
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 0
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 1
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 2
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 3
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 4
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 5
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 6
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 7
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 8
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 9
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 10
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 11
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 12
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 13
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 14
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 15
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 16
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 17
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 18
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 19
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 20
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 21
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 22
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 23
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 24
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 25
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 26
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 27
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 28
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 29
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 30
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 31
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 32
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 33
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 34
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 35
    Gouwershoeck 24, Heenvliet foto 36

    Heeft u een vraag?