Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet € 299.500,- k.k.

    Hugo van Voorneweg 82 te Heenvliet

    5-kamer dakterraswoning op een mooie locatie! De begane grond is recent gemoderniseerd en aan de voorzijde vrije ligging aan het parkeerplein.

    Let op! 5-kamer dakterraswoning met vrij uitzicht over de polder en aan de voorzijde gelegen aan autovrij plein. Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, een basisschool en diverse jaarlijkse evenementen.

    Begane grond: Royale betegelde voortuin (8 meter diep) met stenen berging, entree van de woning, hal met een vernieuwde meterkast (12 groepen), modern toilet met fonteintje, trapopgang, tuingerichte woonkamer (ca. 30m²) met open haard, trapkast en schuifpui over de volle breedte naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Open keuken met een moderne inbouwkeuken welke in 2016 is vernieuwd (greeploze witte fronten, composiet werkblad) met inbouwverlichting, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron (vrijwel ongebruikt), oven en koelkast. De gehele begane grond is v.v. een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming, gespachtelde wanden en een gestuukt plafond. Strak aangelegde achtertuin op het zuiden met groot formaat terrastegels, strakke borderbakken en een achterom.

    1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer (afm. ca. 4,32x2,65) met vaste kastruimte, 2 achterslaapkamers (afm. resp. ca. 4,61x2,35 en 3,75x2,50). Riante, geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, verlaagd plafond met inbouwverlichting, ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel en 2e toilet. Deze verdieping is v.v. laminaat.

    2e Verdieping: Zolderslaapkamer met toegang naar het zonnige dakterras aan de achterzijde, ruime berging voor de CV (Remeha Calenta, 2010) en de wasapparatuur. Deze verdieping is v.v. laminaat.

    Bijzonderheden:
    • mooie vrije ligging
    • begane grond recent gemoderniseerd (2016)
    • 4 slaapkamers
    • de woning is v.v. dubbele beglazing (m.u.v. douche- en toiletraampje);
    • elektrisch bedienbare zonweringen op de BG en 1e verdieping
    • Energielabel C
    • CV in december 2022 nog een servicebeurt gehad
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 134m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1974
    • woonoppervlakte ca. 111m²
    • inhoud ca. 381m³
    • kadastraal bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 4143, groot 134ca.

    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 299.500,- k.k.
    Status
    beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    tussenwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1974
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    buitenzonwering en schuifpui
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    C
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand steen

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4

    Buitenruimte

    Ligging
    in woonwijk en vrij uitzicht
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 43 m² en is gelegen op het zuidwesten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    111 m²
    Perceeloppervlakte
    134 m²
    Inhoud
    381 m³
    Buitenruimte oppervlakte
    10 m²
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 0
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 1
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 2
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 3
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 4
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 5
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 6
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 7
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 8
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 9
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 10
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 11
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 12
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 13
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 14
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 15
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 16
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 17
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 18
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 19
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 20
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 21
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 22
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 23
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 24
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 25
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 26
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 27
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 28
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 29
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 30
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 31
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 32
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 33
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 34
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 35
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 36
    Hugo van Voorneweg 82, Heenvliet foto 37

    Heeft u een vraag?