Leenmanstraat 5, Heenvliet € 247.000,- k.k.

    Leenmanstraat 5 te Heenvliet

    Moderne eengezinswoning op een fijne locatie aan een kindvriendelijk plantsoen en nabij veel openbaar groen.

    Deze nette eengezinswoning ligt autovrij, heeft 3 ruime slaapkamers, een achtertuin met berging en is geheel voorzien van kunststof kozijnen. Wonen in een rustig dorp met de polder naast de deur? Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, een basisschool en diverse jaarlijkse evenementen.

    Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast en trap-/voorraadkast, modern toilet, trapopgang, zonnige en lichte doorzonwoonkamer (ca. 30m²) met schuifpui naar de achtertuin en elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd in hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, vaatwasser (2 jaar oud), koel-/vrieskast en combimagnetron. De gehele begane grond is afgewerkt met een grindvloer en vloerverwarming (hoofdverwarming). Achtertuin met stenen berging, sierbestrating en achterom.

    1e Verdieping: Overloop, heerlijk lichte voorslaapkamer (afm. 3.81x3.76m) met elektrisch bedienbaar rolluik en een achterslaapkamer (afm. resp. 4,25 x 3,08m) met vaste schuifkast. De voormalige badkamer is nu wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de aanwezigheid van een 2e toilet. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een hoekligbad, douchecabine en badkamermeubel. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

    2e Verdieping: Ruime voorzolder, aparte ruimte met opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit 2000) en een ruime zolderkamer met laminaatvloer. De zolderverdieping moet nog verder afgewerkt worden.

    Bijzonderheden:
    • rustige kindvriendelijke ligging
    • autovrij aan plantsoen met speeltoestellen
    • kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas
    • onderhoudsvrije gootomtimmering
    • snelle oplevering mogelijk

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 133m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1971
    • woonoppervlakte ca. 128m²
    • inhoud ca. 395m³
    • kadastraal bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 4477, groot 133ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 247.000,- k.k.
    Status
    onder bod
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    tussenwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1971
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    buitenzonwering, rolluiken en schuifpui
    Isolatie
    dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    C
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand steen

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3

    Buitenruimte

    Ligging
    in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het noorden

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    128 m²
    Perceeloppervlakte
    133 m²
    Inhoud
    395 m³
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 0
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 1
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 2
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 3
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 4
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 5
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 6
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 7
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 8
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 9
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 10
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 11
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 12
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 13
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 14
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 15
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 16
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 17
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 18
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 19
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 20
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 21
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 22
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 23
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 24
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 25
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 26
    Leenmanstraat 5, Heenvliet foto 27

    Heeft u een vraag?