Schoolstraat 1c te Heenvliet
Prachtige villa, type Landhuis, met een royale garage op 539m² eigen grond in een rustig wijkje van Heenvliet. Deze woning is zeer netjes afgewerkt met eerste klas materialen en voorzien van een luxe, modern/klassieke afwerking.
Begane grond: Mooie oprit voor de garage met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, entree, ruime hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, open trapopgang, openslaande glazen deuren naar de royale L- vormige living (opp. ca. 55m²) met in het zitgedeelte een prachtige zandstenen schouw met een gashaard. Vanuit de woonkamer zijn er 2 maal openslaande deuren die toegang bieden naar de rondom gelegen tuin. Open keuken in hoek/parallelopstelling (lichte fronten/antraciet granieten blad) met inbouwverlichting en diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits fornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken/tuinkamer met achteruitgang en aansluiting voor de wasapparatuur. Royale verwarmde garage (afm. 3,70/3,20x6,40) met een tegelvloer, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en vaste kastruimte. Boven de garage bevindt zich een extra slaapkamer en een hobbyruimte, bereikbaar met een vaste trap. De begane grond is geheel v.v. een eigentijdse PVC vloer van goede kwaliteit met vloerverwarming. De zonnige tuin ligt rondom de woning en is mooi aangelegd en goed onderhouden. Hier zijn diverse terrassen, gras en borders, waarbij het grote terras is v.v. een aluminium overkapping met inbouwverlichting. Bovendien is er nog een extra solide tuinhuis.
1e Verdieping: Royale overloop, voorslaapkamer (ca. 18m²) met vaste kastruimte en schuifdeuren, achterslaapkamer (ca. 14m²) met een vaste schuifwandkast, luxe badkamer met inbouwverlichting, vloerverwarming, een inloop-regendouche, een badkamermeubel met 2 aparte wastafels en 2e toilet. In het tegelwerk zijn handige opbergnissen gemaakt.
2e Verdieping: Bergvliering, te bereiken d.m.v. vlizotrap.
Bijzonderheden:
• zeer rustige ligging; perfect onderhouden
• alle wanden zijn v.v. fijn gespachtelde wanden (m.u.v. de badkamer en slaapkamers)
• alarminstallatie; zonneluifels; rondom HR getint glas
• ruim voldoende parkeermogelijkheden
• Energielabel B
• oplevering in overleg
Algemeen:
• perceelsgrootte 539m²
• eigen grond
• bouwjaar 1996
• woonoppervlakte ca. 169m²
• inhoud ca. 725m³
• kad. bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 4756, groot 539 ca.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
