Verdouwenhoeck 22, Heenvliet verkocht onder voorbehoud

    Verdouwenhoeck 22 te Heenvliet

    Een echt mooie eengezinswoning (184m² eigen grond; achtertuin 15 meter diep!) met vergrote luxe keuken en een mooie vrije ligging, zowel aan de voor- en achterzijde.
    Deze keurige eengezinswoning onderscheidt zich door de vrije ligging aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde vrij uitzicht op de ruïne van Kasteel van Ravesteijn en aan de achterzijde heerlijk de ruimte met voldoende parkeermogelijkheden. Het kinderdagverblijf en de basisschool Ravelinde zijn op loopafstand. Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, twee basisscholen en diverse jaarlijkse evenementen.

    Begane grond: Voortuin, entree, voorportaal met garderobe, modern toilet met fonteintje, hal, meterkast (automaten), heerlijk lichte doorzonwoonkamer (ca. 30m²) met een sfeervolle gashaard en een harmonicadeur die volledig geopend kan worden. Luxe open inbouwkeuken in hoekopstelling (witte/houtlook fronten) met spoeleiland en inbouwapparatuur, zoals een XL-gaskookplaat, RVS afzuigschouw, XL-koelkast, XL-vriezer, combi-oven en vaatwasser. De gehele begane grond is v.v. een eigentijdse PVC vloer met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. De keuken is vergroot met een aanbouw van ca. 4,00x2,50 met een dakkoepel voor extra lichtinval. De zonnige achtertuin is ca. 15 meter diep op het westen met zonneterras, sierbestrating, borders, een stenen berging en achterom.

    1e Verdieping: Overloop, apart toilet met fonteintje, voorslaapkamer, riante achterslaapkamer over de volle breedte met een vaste kastenwand. Mooie badkamer met een ruime instapdouche en een badkamermeubel met 2 wastafels. Deze verdieping is v.v. een laminaatvloer.

    2e Verdieping: Ruime voorzolder met Velux dakraam, bergruimte met opstelplaats voor de CV-installatie (Remeha Tzerra CW5, 2018 en Brink heteluchtunit), een werkblad met spoelbak en de wasapparatuur. Keurig afgewerkte slaapkamer met vaste kastruimte en een dakvenster.

    Bijzonderheden:
    • prima ligging nabij basisscholen en kinderdagverblijf
    • zonnige ligging, voor en achter vrij gelegen
    • diepe achtertuin van ca. 15 meter op het westen
    • verwarming d.m.v. heteluchtverwarming
    • deels v.v. kunststof kozijnen, geheel v.v. dubbel glas
    • herstelde Kwaaitaalvloer met garantie
    • Energielabel C
    • oplevering in overleg (kan spoedig)

    Algemeen:
    • perceel grootte 184m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1970
    • woonoppervlakte ca. 127m²
    • inhoud ca. 407m³
    • kadastraal bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 3794, groot 184 ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 249.500,- k.k.
    Status
    verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    tussenwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1970
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    buitenzonwering
    Isolatie
    dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    C
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand steen

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3

    Buitenruimte

    Ligging
    in woonwijk en vrij uitzicht
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 95 m² en is gelegen op het westen

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    127 m²
    Perceeloppervlakte
    184 m²
    Inhoud
    407 m³
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 0
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 1
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 2
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 3
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 4
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 5
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 6
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 7
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 8
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 9
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 10
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 11
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 12
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 13
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 14
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 15
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 16
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 17
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 18
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 19
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 20
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 21
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 22
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 23
    Verdouwenhoeck 22, Heenvliet foto 24

    Heeft u een vraag?