Vissersdijk 11, Heenvliet € 449.500,- k.k.

    Vissersdijk 11 te Heenvliet

    Wonen, slapen en baden op de begane grond! Een werkelijk prachtig woonhuis met een dubbele garage, een woonkamer van ruim 40m² met een heerlijk zonnig dakterras en 3 slaapkamers.

    Bovendien is alles recent tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van veel luxe. Aan deze woning hoeft u werkelijk niets te doen, alles is kant en klaar voor bewoning. Dit huis ligt op loopafstand van recreatiegebied Bernisse en het boodschappencentrum Albert Heijn. Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een nieuw winkelcentrum, een weekmarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, een basisschool en diverse jaarlijkse evenementen.

    Souterrain: Bereikbaar vanaf het Branderf, dubbele garage/berging (afm. 6,93x3,83) met 2x elektrisch bedienbare garagedeuren met afstandsbediening, waterdichte Borgerd vloer met vloerverwarming, aansluiting voor de wasapparatuur en bergschappen aan de achterwand.

    Begane grond: Entree aan de Vissersdijk, hal, doorloop naar de luxe woonkeuken in hoekopstelling (witte fronten/antraciet granieten blad) met veel kastruimte, airco, audio, XL 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Meterkast met 12 groepen en alarminstallatie, hal naar de lichte woonkamer (opp. ruim 40m²) met vide, gestuukt plafond met inbouwverlichting, airco, elektrisch bedienbaar zonnescherm en openslaande deuren naar het dakterras (opp. 33m²). Het riante terras ligt op het zuidwesten en is v.v. terrastegels, bergruimte en een nieuwe balustrade, alsmede een elektrisch bedienbare overkapping met LED verlichting en ingebouwde heaters. Hal met luxe uitgevoerde badkamer met inbouwverlichting, vloerverwarming, audio, hoekligbad v.v. whirlpool, douchecabine, badkamermeubel en toilet. Ouderslaapkamer (afm. ca. 5,15x3,35) met airco, vaste schuifwandkast en plavuizenvloer. Op de gehele verdieping liggen smaakvolle antraciet plavuizen met vloerverwarming (slaapkamer apart te regelen). Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en v.v. dimmende inbouwverlichting.

    1e Verdieping: Hardhouten open trap, hal met toegang naar de kleine bergvliering, apart luxe 2e toilet, voorslaapkamer, achterslaapkamer, beiden airco en markiezen op alle ramen. Deze gehele verdieping is geheel v.v. een moderne laminaatvloer.

    Bijzonderheden:
    • deze woning is in perfecte staat
    • alles gelijkvloers, slapen, baden en wonen op één verdieping
    • vele extra’s zoals airco, zonweringen (ook markiezen), alarminstallatie, dimmers, inbouwverlichting, centraal
    speakersysteem, nieuwe rolgordijnen in alle slaapkamers en keuken, nieuw schilderwerk, hoge plinten en ga zo maar
    door
    • geheel v.v. dubbel glas, veiligheidssloten en camerabewaking
    • de overkapping op het terras is v.v. LED verlichting en ingebouwde heaters
    • ruime bestemmingsmogelijkheden
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 129m²
    • eigen grond
    • bouwjaar oorspronkelijk ca. 1920, daarna uitgebreid en gemoderniseerd
    • woonoppervlakte ca. 120m²
    • inhoud ca. 465m³
    • kad. bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 4762, groot 129 ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 449.500,- k.k.
    Status
    beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    2-onder-1-kapwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    luxe
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwperiode
    1906-1930
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    uitstekend
    Onderhoud buiten
    uitstekend
    Dak
    mansarde dak
    Voorzieningen
    buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie en airconditioning
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

    Energie

    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    inpandig

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg en in centrum
    Tuin
    zonneterras met een oppervlakte van 33 m² en is gelegen op het zuidwesten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    120 m²
    Perceeloppervlakte
    129 m²
    Inhoud
    465 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    25 m²
    Buitenruimte oppervlakte
    33 m²
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 0
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 1
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 2
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 3
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 4
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 5
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 6
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 7
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 8
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 9
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 10
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 11
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 12
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 13
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 14
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 15
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 16
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 17
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 18
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 19
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 20
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 21
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 22
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 23
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 24
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 25
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 26
    Vissersdijk 11, Heenvliet foto 27

    Heeft u een vraag?