Welwaerdeken 6, Heenvliet € 319.900,- k.k.

    Welwaerdeken 6 te Heenvliet

    Instapklare eengezinswoning mét garage en uitzicht over het grote plantsoen aan de voorzijde.
    Deze mooi gelegen woning is instapklaar en vergroot door middel van een serre aan de achterzijde. Tevens is de woning geheel voorzien van aluminium kozijnen en HR++ glas. Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt en een grote supermarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, een basisschool en diverse jaarlijkse evenementen.

    Begane grond: Voortuin, entree, portaal met garderobe, hal, meterkast met automaten, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje. Een riante en heerlijk lichte woonkamer (ca. 45m²), doordat deze is vergroot met een serre aan de achterzijde. Vanuit de serre is middels een schuifpui de achtertuin te bereiken. Nieuwe open keuken in hoekopstelling (antraciet fronten, TopCare werkblad, 2017) met een RVS fornuis, welke is vv. 5 gaspitten en een XL oven. Verder een RVS afzuigkap, Quooker, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasser. Er is nog een apart keukenblokje met extra bergruimte. De gehele BG is v.v. een moderne laminaatvloer en gestuukte wanden. De achtertuin is in 2019 aangelegd en v.v. mooie sierbestrating met terras, nieuwe schuttingen, een stenen berging en een achterom. De garage ligt op het achtergelegen pleintje en is v.v. elektra vanuit de woning en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

    1e Verdieping: Overloop, heerlijk lichte voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, waarvan de grootste met een schuifwandkast. Vergrote badkamer -2017- met instapdouche, badkamermeubel met wastafel en 2e toilet. Deze verdieping is v.v. een laminaatvloer.

    2e Verdieping: Overloop met klein dakvenster en opstelplaats van CV combiketel (Intergas, 2010) en aansluiting voor de wasapparatuur. 4e Slaapkamer met Velux dakvenster aan de achterzijde en vaste bergruimte.

    Bijzonderheden:
    • geheel vrije ligging aan de voorzijde, ideaal voor kinderen
    • garage met eigen stroomvoorziening en elektrisch bedienbare sectionaaldeur
    • 4 slaapkamers, 2e verdieping met dakkapel
    • geheel v.v. HR++ beglazing
    • gerepareerde Kwaaitaalvloer met garantie
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceel grootte 140m²
    • eigen grond
    • bouwjaar ca. 1972
    • woonoppervlakte ca. 137m²
    • inhoud ca. 425m³
    • kad. bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 3993, groot 140 ca.
    • kad. bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 3998, groot 21 ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 319.900,- k.k.
    Status
    beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    tussenwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1972
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    buitenzonwering en schuifpui
    Isolatie
    dubbel glas

    Energie

    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand steen

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 39 m²

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    137 m²
    Perceeloppervlakte
    161 m²
    Inhoud
    468 m³
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 0
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 1
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 2
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 3
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 4
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 5
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 6
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 7
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 8
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 9
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 10
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 11
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 12
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 13
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 14
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 15
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 16
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 17
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 18
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 19
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 20
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 21
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 22
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 23
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 24
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 25
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 26
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 27
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 28
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 29
    Welwaerdeken 6, Heenvliet foto 30

    Heeft u een vraag?