Toldijk 8, Hekelingen verkocht onder voorbehoud

    ***** Vanwege de grote belangstelling voor deze woning, verzoeken wij u ons uitsluitend te e-mailen voor een bezichtiging! Afspraken worden gemaakt aan de hand van mailverzoeken op volgorde van binnenkomst! *****

    Toldijk 8 te Hekelingen

    Vrij gelegen 2/1 kap woning met een grote garage en prachtige ligging met vrij uitzicht!!

    Je ziet het al helemaal voor je… ’s morgens in de tuin met een heerlijk kopje koffie, in alle rust genietend van het vrije uitzicht over het park en groen.
    Deze knusse twee-onder-één kap woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd, heeft een riante garage en is prachtig gelegen aan een sfeervol dijkje in het rustige dorp Hekelingen. De woning ligt op een perceel van ca. 300m².

    Begane grond: Parallel aan de dijk rijdt u naar beneden en komt u direct bij de woning. Via de voortuin komt u bij de entree van de woning, hal en trapopgang. Via de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met zijraam, laminaatvloer en eetkamer heeft u toegang naar de kelderkast en keuken. In de woonkeuken aan de achterzijde in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur heeft u prachtig uitzicht over de tuin en het park. Via de 2e hal met toegang naar het toilet komt u terecht bij de zijuitgang met een authentieke boeren deur, waar ook tevens het meeste gebruik van wordt gemaakt.
    Naast de woning ligt de vrijstaande riante garage met daarvoor een ruime oprit voor meerdere auto’s. De garage meet 6,00x4,50 meter en is v.v. van een vliering, ideaal voor de klusser. Tevens is het dak van de garage zojuist vernieuwd en voorzien van 8 zonnepanelen.
    Behalve de voortuin ligt er naast en achter de woning een heerlijk beschutte tuin, waar u op diverse plekken kunt genieten van het uitzicht op het park, de rust en de privacy.

    1e Verdieping: Overloop met een vlizotrap naar de beloopbare bergvliering, vaste bergruimte, o.a. met aansluiting voor de wasapparatuur, een moderne badkamer met instapdouche, badkamermeubel met een dubbele wastafel, een bovenkastje en een 2e toilet, 2 achterslaapkamers met fraai uitzicht over het park en 1 slaapkamer aan de voorzijde.

    Bijzonderheden:
    • vrije ligging en uitzicht; riante garage en tuin
    • 3 slaapkamers
    • 1e verdieping is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas (2017)
    • riante garage met zolder, CV ketel uit 2017
    • 8 zonnepanelen
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceelsgrootte ca. 300m²
    • eigen grond
    • bouwjaar ca. 1938
    • woonoppervlakte ca. 80m²
    • inhoud ca. 306m³
    • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie F, nummers 1517, 7999, 4043, 8002, (8142 en 8145 huurgrond gedeeltelijk),
    samen groot ca. 300 ca.
    • de percelen die nu worden gehuurd kunnen ook worden aangekocht

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 339.900,- k.k.
    Status
    verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    2-onder-1-kapwoning
    Aantal woonlagen
    2
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1938
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Isolatie
    dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    F
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand hout

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3

    Buitenruimte

    Ligging
    aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
    Tuin
    zijtuin met een oppervlakte van 162 m² en is gelegen op het zuiden

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    80 m²
    Perceeloppervlakte
    218 m²
    Inhoud
    306 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    3 m²
    Toldijk 8, Hekelingen foto 0
    Toldijk 8, Hekelingen foto 1
    Toldijk 8, Hekelingen foto 2
    Toldijk 8, Hekelingen foto 3
    Toldijk 8, Hekelingen foto 4
    Toldijk 8, Hekelingen foto 5
    Toldijk 8, Hekelingen foto 6
    Toldijk 8, Hekelingen foto 7
    Toldijk 8, Hekelingen foto 8
    Toldijk 8, Hekelingen foto 9
    Toldijk 8, Hekelingen foto 10
    Toldijk 8, Hekelingen foto 11
    Toldijk 8, Hekelingen foto 12
    Toldijk 8, Hekelingen foto 13
    Toldijk 8, Hekelingen foto 14
    Toldijk 8, Hekelingen foto 15
    Toldijk 8, Hekelingen foto 16
    Toldijk 8, Hekelingen foto 17
    Toldijk 8, Hekelingen foto 18
    Toldijk 8, Hekelingen foto 19
    Toldijk 8, Hekelingen foto 20
    Toldijk 8, Hekelingen foto 21
    Toldijk 8, Hekelingen foto 22
    Toldijk 8, Hekelingen foto 23
    Toldijk 8, Hekelingen foto 24
    Toldijk 8, Hekelingen foto 25
    Toldijk 8, Hekelingen foto 26
    Toldijk 8, Hekelingen foto 27
    Toldijk 8, Hekelingen foto 28
    Toldijk 8, Hekelingen foto 29
    Toldijk 8, Hekelingen foto 30
    Toldijk 8, Hekelingen foto 31
    Toldijk 8, Hekelingen foto 32
    Toldijk 8, Hekelingen foto 33
    Toldijk 8, Hekelingen foto 34
    Toldijk 8, Hekelingen foto 35
    Toldijk 8, Hekelingen foto 36
    Toldijk 8, Hekelingen foto 37
    Toldijk 8, Hekelingen foto 38
    Toldijk 8, Hekelingen foto 39
    Toldijk 8, Hekelingen foto 40
    Toldijk 8, Hekelingen foto 41
    Toldijk 8, Hekelingen foto 42
    Toldijk 8, Hekelingen foto 43

    Heeft u een vraag?