Westdijk 18, Hekelingen € 665.000,- k.k.

    Westdijk 18 te Hekelingen

    Landelijk gelegen vrijstaande woning met garage, praktijkruimte of atelier op ca. 1500m² eigen grond. Traditioneel gebouwd in 1985 en energie-neutraal.

    Als u vrijheid zoekt in alle rust en ruimte van de polder, dan is dit de woning voor u. Deze vrijstaande woning ligt in de polder tussen Hekelingen en Simonshaven, uiteraard met uitzicht op het witte kerkje van Simonshaven. Door het landelijk karakter en het extra bijgebouw leent deze woning zich uitermate goed voor kantoor, B&B of een atelier aan huis. Met maar liefst 22 zonnepanelen is deze woning energieneutraal. Verder toch centraal gelegen, met diverse stadsvoorzieningen zoals bv winkels, scholen en de Metro in het naastgelegen Spijkenisse.

    Begane grond: Voortuin, tevens met parkeermogelijkheid vóór de garage, Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, riante woonkamer van ca. 45m² met een open haard, vloerverwarming en toegang tot de serre, waarvandaan u een fantastisch uitzicht geniet over de polder en de siertuin. Open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en de CV installatie (Remeha Tzerra HP, 2018). Via een 2e hal bereikt u het bijgebouw met daarin een ruime kamer, welke dienst kan doen als atelier. Tevens is er een badkamer en een eigen ingang, dus een B&B is mogelijk. Verder is er een grote garage met een afmeting van 6,80x4,00. Vanzelfsprekend hoort er een grote tuin bij deze woning waarin u heerlijk ongestoord kunt werken of relaxen.

    1e Verdieping woonhuis: Overloop, ruime ouderslaapkamer met vaste kastruimte, voorslaapkamer, achterslaapkamer (beiden afm. ca. 3,15x2,93), nette badkamer met ligbad, wasbak en een 2e toilet.
    Bijgebouwen: Op het perceel staan diverse bijgebouwen waaronder een ruime werkschuur c.q. kas (afm. ca. 9,00x5,00) met sauna en nog een extra garage voor bv een caravan of camper. Verder is er een bijenschuur.

    Bijzonderheden:
    • vrij wonen in de polder
    • vrijstaand woonhuis met ruim bijgebouw
    • uitzicht over de polder naar Simonshaven
    • 22 zonnepanelen
    • energieneutraal
    • CV ketel uit 2018 met hybride warmtesysteem
    • tank voor propaangas
    • oplevering in overleg (bij voorkeur Q1/Q2 2021)

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 1452m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1985 (woonhuis)
    • woonoppervlakte ca. 141m²
    • inhoud ca. 462m³
    • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie N, nummer 3696, 4322, 3695 en 3569, samen groot 14 are en 52ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 665.000,- k.k.
    Status
    beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    vrijstaande woning
    Aantal woonlagen
    2
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1985
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Isolatie
    dakisolatie en dubbel glas

    Energie

    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Schuur/berging
    vrijstaand hout

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
    Tuin
    zijtuin met een oppervlakte van 750 m² en is gelegen op het zuiden

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    190 m²
    Perceeloppervlakte
    1.452 m²
    Inhoud
    795 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    28 m²
    Westdijk 18, Hekelingen foto 0
    Westdijk 18, Hekelingen foto 1
    Westdijk 18, Hekelingen foto 2
    Westdijk 18, Hekelingen foto 3
    Westdijk 18, Hekelingen foto 4
    Westdijk 18, Hekelingen foto 5
    Westdijk 18, Hekelingen foto 6
    Westdijk 18, Hekelingen foto 7
    Westdijk 18, Hekelingen foto 8
    Westdijk 18, Hekelingen foto 9
    Westdijk 18, Hekelingen foto 10
    Westdijk 18, Hekelingen foto 11
    Westdijk 18, Hekelingen foto 12
    Westdijk 18, Hekelingen foto 13
    Westdijk 18, Hekelingen foto 14
    Westdijk 18, Hekelingen foto 15
    Westdijk 18, Hekelingen foto 16
    Westdijk 18, Hekelingen foto 17
    Westdijk 18, Hekelingen foto 18
    Westdijk 18, Hekelingen foto 19
    Westdijk 18, Hekelingen foto 20
    Westdijk 18, Hekelingen foto 21
    Westdijk 18, Hekelingen foto 22
    Westdijk 18, Hekelingen foto 23
    Westdijk 18, Hekelingen foto 24
    Westdijk 18, Hekelingen foto 25
    Westdijk 18, Hekelingen foto 26
    Westdijk 18, Hekelingen foto 27
    Westdijk 18, Hekelingen foto 28
    Westdijk 18, Hekelingen foto 29
    Westdijk 18, Hekelingen foto 30
    Westdijk 18, Hekelingen foto 31
    Westdijk 18, Hekelingen foto 32
    Westdijk 18, Hekelingen foto 33
    Westdijk 18, Hekelingen foto 34

    Heeft u een vraag?