Anne Frankstraat 99, Spijkenisse € 615.000,- k.k.

    Anne Frankstraat 99 te Spijkenisse-Maaswijk (Zuiderpark)

    Vrijstaande woning met een prachtige ligging aan de rand van de voorkeurswijk "Maaswijk-Zuiderpark", vrij uitzicht.

    Deze vrijstaande woning met garage ligt aan de rand van de gewilde wijk “Maaswijk-Zuiderpark” op één van de mooiste locaties van Spijkenisse, direct aan de singel en het mooie en ruim opgezette park "Welgelegen". De ligging aan de singel en vrij uitzicht maken deze woning zeer aantrekkelijk. Alle voorzieningen zoals scholen, het vernieuwde winkelcentrum “Maaswijk” en recreatiegebied “De Uitwaayer” zijn nabij.

    Begane grond: Gedeeld hofje met oprit naar de voortuin, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf (evt. ook voor caravan of camper naast de woning), Entree, toilet met fontein, meterkast en deur naar de garage (afm. 7,60x3,00). Vanuit de garage is tevens de tuin bereikbaar. 2e hal met trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. Ruime lichte woonkamer (circa 55m²) met een plavuizenvloer welke is v.v. vloerverwarming. Een speels element is de erker met Frans balkon, van waaruit u vrij uitzicht heeft over het water en groengebied. Vanuit de woonkamer komt u middels openslaande deuren in de mooi aangelegde tuin. De half open keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse apparatuur. De tuin beschikt over een grasgazon, borders en meerdere terrassen, zodat u op elk gewenst uur van de dag een fijn plekje kunt vinden om te zitten in de zon of in de schaduw. Bovendien is er een ruime zitvlonder aan de singel om heerlijk bij te komen van de drukte van alledag. De tuin is zo ingericht dat deze ook veel privacy biedt.

    1e Verdieping: Lichte overloop, apart toilet met fontein, 3 (voorheen 4) grote slaapkamers, waarvan 2 aan de rustige groenzijde. Er is tevens een ruime inpandige berging met aansluiting wasmachine en opstelling CV Ketel (Nefit lease, ca. 2012). De nette badkamer is tot bovenaan betegeld en v.v. een ligbad, een douchecabine en een wastafel.

    Bijzonderheden:
    • unieke vrijstaande woning met garage
    • woonkamer ca. 55m²
    • gelegen aan de rand van de wijk (Zuiderpark) met vrij uitzicht
    • heerlijke tuin met ochtend, middag- en avondzon
    • op de CV ketel is een leasecontract van toepassing
    • oplevering 2e kwartaal 2022

    Algemeen:
    • perceel grootte ca. 452m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1996
    • woonoppervlakte ca. 144m² (excl. garage)
    • inhoud ca. 560m³ (excl. garage)
    • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie F, nummer 5510, groot 452 ca.

    De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 615.000,- k.k.
    Status
    beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    vrijstaande woning
    Aantal woonlagen
    2
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1996
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    plat dak
    Voorzieningen
    mechanische ventilatie en frans balkon
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    C
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3

    Buitenruimte

    Ligging
    aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 152 m²

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    144 m²
    Perceeloppervlakte
    452 m²
    Inhoud
    560 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    22 m²
    Buitenruimte oppervlakte
    2 m²
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 0
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 1
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 2
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 3
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 4
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 5
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 6
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 7
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 8
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 9
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 10
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 11
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 12
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 13
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 14
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 15
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 16
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 17
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 18
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 19
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 20
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 21
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 22
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 23
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 24
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 25
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 26
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 27
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 28
    Anne Frankstraat 99, Spijkenisse foto 29

    Heeft u een vraag?