Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse verkocht

    Annette Versluys-Poelmanstraat 6 te Spijkenisse-Maaswijk

    Eigentijdse twee-onder-één-kapwoning aan de rand van de Maaswijk met een prachtige ligging aan brede singel met de daarachter gelegen Gaddijk.
    Deze woning heeft door zijn bijzondere architectuur écht iets aparts. Met o.a. een woonkamer van maar liefst 40m², een parkeerplaats op eigen erf en een zonnige achtertuin op het westen is deze woning uniek te noemen. Het park Welgelegen, het winkelcentrum Maaswijk, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand.

    Begane grond: Voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf, entree van de woning aan de zijkant, hal met toegang naar de inpandige berging (opstelplaats wasapparatuur), heerlijk ruime tuingerichte living (opp. ca. 40m²) met schouw (open haard) en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. 2e hal met een modern toilet met handwasbakje en trapopgang. Open woonkeuken aan de voorzijde in hoekopstelling (lichte fronten en composiet werkblad) met diverse inbouwapparatuur. De gehele BG is v.v. een lichteiken parketvloer. De mooi aangelegde achtertuin is gelegen aan de singel met daarachter de Gaddijk, dus heerlijk vrij. Verder is de tuin zongericht op het westen en is de tuin v.v. een zonneterras, niveauverschil en een vlonder aan de singel.

    1e Verdieping: Overloop met vaste kastruimte, ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste schuifwandkast en zonescreens, voorslaapkamer. Moderne badkamer (lichtgrijs/witte betegeling) met instapdouche, ligbad met jetstream, designradiator, badkamermeubel met wastafel met 2 mengkranen en een 2e toilet. Alle kamers hebben door de grote raamopeningen veel lichtinval en de gehele verdieping is v.v. laminaat.

    2e Verdieping: Open zolderruimte met opstelplaats voor CV combiketel (Remeha, 2016), mechanische ventilatie-unit en vaste kastruimte. Het is mogelijk om hier nog een extra slaapkamer te realiseren.

    Bijzonderheden:
    • mooie ligging in Maaswijk met vrij uitzicht aan de voorzijde
    • moderne badkamer, toilet en keuken
    • geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas
    • vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde
    • mooi en heerlijk zonnige achtertuin
    • Energielabel C
    • oplevering 1e kwartaal 2021
    Algemeen:
    • perceel grootte 210m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1991
    • woonoppervlakte ca. 130m²
    • inhoud ca. 460m³
    • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie F, nummer 4956, groot 210 ca.

    Overdracht

    Status
    verkocht
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    geschakelde 2-onder-1-kapwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1991
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    dwarskap
    Voorzieningen
    buitenzonwering
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    C
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    inpandig

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    2

    Buitenruimte

    Ligging
    in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 77 m² en is gelegen op het westen

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    130 m²
    Perceeloppervlakte
    210 m²
    Inhoud
    460 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    10 m²
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 0
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 1
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 2
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 3
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 4
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 5
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 6
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 7
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 8
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 9
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 10
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 11
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 12
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 13
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 14
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 15
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 16
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 17
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 18
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 19
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 20
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 21
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 22
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 23
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 24
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 25
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 26
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 27
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 28
    Annette Versluys-Poelmanstraat 6, Spijkenisse foto 29

    Heeft u een vraag?