Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse € 479.000,- k.k.

    Arnout van Westenrijklaan 42 te Spijkenisse-Het Land

    “Het Land”…van de jaren dertig. Een wijk die meteen vertrouwd aanvoelt. Hoe kan het ook anders: de architectuur lijkt zo weggelopen uit de jaren dertig van de vorige eeuw. De stijl die nog altijd aanspreekt. Ook in opzet lijkt Het Land op zo’n wijk van vroeger. Met brede straten en grote voortuinen. Met het Centrum op loopafstand, veel groen in ‘Het Park’ en tal van voorzieningen langs ‘De Dijk’ is deze wijk niet voor niets zo gewild.

    Deze zeer ruime en prachtig afgewerkte royale twee-onder een kap woning (568m³), met garage èn parkeerplaats op eigen erf, heeft een grote zolderverdieping, 4 ruime slaapkamers, een heerlijk ruime living, een moderne “Tieleman” inbouwkeuken, strakke badkamer, en een zonnige tuin op het zuidwesten met berging en overkapping.
    Begane grond: Voortuin met mogelijkheid tot parkeren, entree/hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne “Tieleman” inbouwkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, koel-/vrieskast en oven/magnetron. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen en een 5 groepen vloerverwarming als hoofdverwarming en spachtelputz wandafwerking. De garage is verkleind, meet 4.18 x 2.68m en heeft een elektrisch bedienbare sectionaal deur. De achtertuin met berging en overkapping is netjes aangelegd en ligt op het zonnige zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating, zonneterras, automatische buitenzonwering en borders v.v. beregeningsinstallatie.

    1e Verdieping: Overloop, 2 voorslaapkamers (resp. ca. 4,09 x 2,58 en 3,68 x 2,74m), 2 achterslaapkamers (resp. ca 3,94 x 2,97 en 4,07 x 3,95m) met elektrisch bedienbare rolluiken, moderne badkamer met strakke meubels en sanitair waaronder een ligbad, douche, wasmeubel met wastafel en separaat een 2e toilet met fonteintje.
    2e Verdieping: Royale zolderverdieping met Velux dakraam, opstelplaats voor de wasapparatuur, de warmtepomp en de CV-combiketel (2013). Een 5e slaapkamer behoort hier zeker tot de mogelijkheden.

    Bijzonderheden:
    • instapklare 5 kamer twee-onder een kap woning
    • moderne “Tieleman” keuken
    • modern toilet
    • strakke badkamer en separaat 2e toilet
    • achtertuin op het zuidwesten met overkapping
    • Energielabel A
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceel grootte 198m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 2013
    • woonoppervlakte ca.164m²
    • inhoud ca. 568m³
    • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2332, groot 198 ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 479.000,- k.k.
    Status
    onder bod
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    2-onder-1-kapwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    2013
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten
    goed tot uitstekend
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en rolluiken
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    A
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand hout

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5

    Buitenruimte

    Ligging
    in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het zuidwesten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    164 m²
    Perceeloppervlakte
    198 m²
    Inhoud
    568 m³
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 0
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 1
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 2
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 3
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 4
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 5
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 6
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 7
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 8
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 9
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 10
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 11
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 12
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 13
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 14
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 15
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 16
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 17
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 18
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 19
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 20
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 21
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 22
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 23
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 24
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 25
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 26
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 27
    Arnout van Westenrijklaan 42, Spijkenisse foto 28

    Heeft u een vraag?