Boterbloempad 12, Spijkenisse verkocht onder voorbehoud

    Boterbloempad 12 te Spijkenisse - Noord

    Gemoderniseerde hoekwoning met een aparte praktijkruimte op een ruim perceel van maar liefst 225m² eigen grond. Tuin op het zuiden.

    In het vernieuwende deel van Spijkenisse-Noord ligt deze gemoderniseerde hoekeengezinswoning met een volwaardige 2e verdieping (met dakkapel) en de achtertuin op het zuiden. De aparte praktijkruimte, welke thans in gebruik is als nagelstudio, kan prima dienen voor werken aan huis. Verder ligt deze woning op een rustige locatie en bovendien op korte afstand van het winkelcentrum Het Plateau, het Hartelpark, scholen en slechts 1 verkeerslicht verwijderd van de hoofduitvalswegen richting de A15.

    Begane grond: Riante, strak aangelegde voortuin, entree, voorportaal, meterkast met automaten, hal met trapopgang, kelderkast en modern toilet met fontein. Modern afgewerkte woonkamer (ca. 26m²) met strak afgewerkte wanden en plafond. Halfopen keuken in hoekopstelling en tuindeur naar de achtertuin. De keuken heeft lichte fronten en v.v. een 5-pits gaskooktoestel, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron (beiden recent vernieuwd). De begane grond is v.v. een nieuwe PVC vloer. De zonnige achtertuin is door de hoekligging extra breed en ligt op het zuiden. De tuin is betegeld met terrastegels en v.v. een overkapping om heerlijk te genieten van lange zomerse avonden. Recent is er nog een extra houten berging gebouwd van ca. 3,00 x 3,00 meter en is er een zonwering aan de achterzijde van de woonkamer. Middels de zij-om is de aparte praktijkruimte te bereiken, dus evt. gasten hoeven niet door de woning.

    1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, waarvan één met een nieuwe PCV vloer en aansluiting voor de wasapparatuur. Moderne en geheel betegelde badkamer met douchecabine, badkamermeubel met wastafel en een 2e toilet.

    2e Verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping, voorzolder met opstelplaats van de CV combiketel (Intergas, 2021). Mooie ruime slaapkamer met Vinyl vloer en dakkapel aan de achterzijde.

    Bijzonderheden:
    • hoekeengezinswoning, zonnige achtertuin
    • nieuwe CV ketel
    • nieuwe trapbekleding
    • dakkapel op de 2e verdieping
    • oplevering bij voorkeur eind februari 2023
    Algemeen:
    • perceel grootte 225m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1962
    • woonoppervlakte ca. 105m²
    • inhoud ca. 375m³
    • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie E, nummer 3886, groot 225 ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 329.500,- k.k.
    Status
    verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    hoekwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1962
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    buitenzonwering
    Isolatie
    dakisolatie en dubbel glas

    Energie

    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand steen

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg en in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 71 m² en is gelegen op het zuiden

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    110 m²
    Perceeloppervlakte
    225 m²
    Inhoud
    380 m³
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 0
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 1
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 2
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 3
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 4
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 5
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 6
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 7
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 8
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 9
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 10
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 11
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 12
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 13
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 14
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 15
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 16
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 17
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 18
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 19
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 20
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 21
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 22
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 23
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 24
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 25
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 26
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 27
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 28
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 29
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 30
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 31
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 32
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 33
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 34
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 35
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 36
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 37
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 38
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 39
    Boterbloempad 12, Spijkenisse foto 40

    Heeft u een vraag?