Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse € 312.500,- k.k.

    Esther de Boer-Van Rijkstraat 11 te Spijkenisse-Maaswijk

    Mooi gelegen geschakelde 2/1 kap woning met een ruime tuin op het westen en aan het water, waar de eendjes kwakend voorbij zwemmen.
    Deze keurige twee-onder-één kap woning heeft o.a. een royale woonkamer, 3 zeer ruime slaapkamers, een garage, een parkeerplaats op eigen erf en ligt in een rustige straat in de Maaswijk met voorzieningen als scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en een recreatiegebied “de Uitwaayer” en park "Welgelegen" op loopafstand.

    Begane grond: Voortuin met oprit, toegang tot de garage én een parkeerplaats. Garage aan de voorzijde (afm. 6,57x2,86, zowel vanuit de hal als vanaf de voorzijde van de woning te bereiken) met mogelijkheden voor praktijk aan huis. Entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast, royale tuingerichte ruime woonkamer (ca. 40m²) met schuifpui naar de achtertuin, zonwering en screen. De keuken aan voorzijde is netjes maar enigszins gedateerd. De gehele BG is v.v. een moderne plavuizenvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen, grenzend aan het water. De zonnige achtertuin is echt een heerlijke plek om te genieten.

    1e Verdieping: Overloop, slaapkamer aan voorzijde (afm. 3,67x4,03), 2 achterslaapkamers (afm. resp. 4,90x3,67 en 4,90x2,93), badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet.

    2e Verdieping: Zolderverdieping met mogelijkheden om hier een 4e slaapkamer te realiseren. De zolder is voorzien van daglichttoetreding door ramen aan de voor- en achterzijde. Verder is hier de opstelplaats voor de wasapparatuur en de CV combiketel (Nefit HR).

    Bijzonderheden:
    • royale woonkamer van ca. 40m²
    • achtertuin vrij gelegen aan het water
    • parkeerplaats op eigen erf
    • geheel v.v. dubbel glas
    • 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 188m²
    • eigen grond
    • bouwjaar ca. 1991
    • woonoppervlakte ca. 135m²
    • inhoud ca. 475m³
    • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie G, nummer 297, groot 188 ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 312.500,- k.k.
    Status
    beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    geschakelde 2-onder-1-kapwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1991
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    redelijk tot goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    dwarskap
    Voorzieningen
    schuifpui
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3

    Buitenruimte

    Ligging
    in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 76 m² en is gelegen op het westen

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    135 m²
    Perceeloppervlakte
    188 m²
    Inhoud
    475 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    18 m²
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 0
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 1
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 2
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 3
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 4
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 5
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 6
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 7
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 8
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 9
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 10
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 11
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 12
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 13
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 14
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 15
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 16
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 17
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 18
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 19
    Esther de Boer-van Rijkstraat 11, Spijkenisse foto 20

    Heeft u een vraag?