**Mocht u na het zien van deze presentatie de woning willen bezichtigen, gelieve via Funda te reageren**
Fregat 11 te Spijkenisse – Haven
Dit is uw kans om een instapklare 5-kamer hoekwoning (met eigen parkeerplaats) in de wijk Haven te bemachtigen!
Prachtige kans! Deze vrijwel nieuwe hoekwoning ligt heerlijk rustig in de nieuwe wijk “De Haven”. Zowel van binnen als van buiten aan ruimte geen gebrek. Deze unieke, royale en nagenoeg nieuwe woning heeft een grote uitbouw, een eigen parkeerplaats én een prachtige voor-, zij-, en achtertuin met diverse terrassen, zodat u heerlijk kunt genieten van de zon en schaduw. Vanaf de woning loop je zo naar het uitgestrekte park langs de Oude Maas of naar de sfeervolle haven.
Begane grond: Voortuin, entree met luifel, hal, meterkast met automatengroepen, toilet met fonteintje, trapopgang, doorloop naar de tuingerichte woonkamer (oppervlakte ruim 40m²) met aanbouw en openslaande tuindeuren. Een riante tuin, mede door de 2 meter brede zijtuin. Een zonnige achtertuin, welke is ingericht met sierbestrating, een zonneterras en kleine borders. Verder is er een aparte berging en een achterom waar de eigen parkeerplaats direct achter ligt. Open keuken aan de voorzijde in parallelopstelling in een smaakvolle kleurstelling met een stenen werkblad, een vaatwasser, een XL 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, een combi-stoomoven, een koffiezetapparaat, een quooker, een koelkast en vriezer. De gehele begane grond van de woning is v.v. een lichte houten dekvloer in visgraatmotief met vloerverwarming als hoofdverwarming.
1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers. Moderne badkamer met ligbad, instapdouche, een badkamermeubel met designwastafel, handdoekradiator en een 2e toilet. Verder is deze verdieping afgewerkt met een moderne laminaatvloer.
2e Verdieping: Overloop, berging met opstelplaats voor CV- en de wasapparatuur. Ruime slaapkamer met Velux dakvenster en doorloop naar de inloopkast. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer.
Bijzonderheden:
• mooi gelegen in de nieuwe wijk Haven, op loopafstand van het centrum van Spijkenisse en tal van voorzieningen
langs ‘De Dijk’
• 4 slaapkamers
• hoge plafonds
• Energielabel A; 9 zonnepanelen
• rolluiken keuken en 1e verdieping
• oplevering eind 2e kwartaal 2022 (in overleg)
Algemeen:
• perceelsgrootte 180m²
• eigen grond
• bouwjaar 2018
• woonoppervlakte ca. 145m²
• inhoud ca. 530m³
• kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2541, groot 180ca.
• kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2572, groot 11ca. (parkeerplaats)
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
