Fregat 11, Spijkenisse verkocht

    **Mocht u na het zien van deze presentatie de woning willen bezichtigen, gelieve via Funda te reageren**

    Fregat 11 te Spijkenisse – Haven

    Dit is uw kans om een instapklare 5-kamer hoekwoning (met eigen parkeerplaats) in de wijk Haven te bemachtigen!
    Prachtige kans! Deze vrijwel nieuwe hoekwoning ligt heerlijk rustig in de nieuwe wijk “De Haven”. Zowel van binnen als van buiten aan ruimte geen gebrek. Deze unieke, royale en nagenoeg nieuwe woning heeft een grote uitbouw, een eigen parkeerplaats én een prachtige voor-, zij-, en achtertuin met diverse terrassen, zodat u heerlijk kunt genieten van de zon en schaduw. Vanaf de woning loop je zo naar het uitgestrekte park langs de Oude Maas of naar de sfeervolle haven.

    Begane grond: Voortuin, entree met luifel, hal, meterkast met automatengroepen, toilet met fonteintje, trapopgang, doorloop naar de tuingerichte woonkamer (oppervlakte ruim 40m²) met aanbouw en openslaande tuindeuren. Een riante tuin, mede door de 2 meter brede zijtuin. Een zonnige achtertuin, welke is ingericht met sierbestrating, een zonneterras en kleine borders. Verder is er een aparte berging en een achterom waar de eigen parkeerplaats direct achter ligt. Open keuken aan de voorzijde in parallelopstelling in een smaakvolle kleurstelling met een stenen werkblad, een vaatwasser, een XL 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, een combi-stoomoven, een koffiezetapparaat, een quooker, een koelkast en vriezer. De gehele begane grond van de woning is v.v. een lichte houten dekvloer in visgraatmotief met vloerverwarming als hoofdverwarming.

    1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers. Moderne badkamer met ligbad, instapdouche, een badkamermeubel met designwastafel, handdoekradiator en een 2e toilet. Verder is deze verdieping afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

    2e Verdieping: Overloop, berging met opstelplaats voor CV- en de wasapparatuur. Ruime slaapkamer met Velux dakvenster en doorloop naar de inloopkast. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer.

    Bijzonderheden:
    • mooi gelegen in de nieuwe wijk Haven, op loopafstand van het centrum van Spijkenisse en tal van voorzieningen
    langs ‘De Dijk’
    • 4 slaapkamers
    • hoge plafonds
    • Energielabel A; 9 zonnepanelen
    • rolluiken keuken en 1e verdieping
    • oplevering eind 2e kwartaal 2022 (in overleg)

    Algemeen:
    • perceelsgrootte 180m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 2018
    • woonoppervlakte ca. 145m²
    • inhoud ca. 530m³
    • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2541, groot 180ca.
    • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2572, groot 11ca. (parkeerplaats)

    De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Overdracht

    Status
    verkocht
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    hoekwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    2018
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten
    goed tot uitstekend
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    mechanische ventilatie en rolluiken
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

    Energie

    Energielabel
    A
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand hout

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg en in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 53 m² en is gelegen op het noordoosten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    145 m²
    Perceeloppervlakte
    191 m²
    Inhoud
    530 m³
    Fregat 11, Spijkenisse foto 0

    Heeft u een vraag?