Geraniumstraat 25, Spijkenisse verkocht onder voorbehoud

    Geraniumstraat 25 te Spijkenisse

    Riante woonkamer van ruim 35m²! en een aanbouw van 3 meter aan de achterzijde, een heerlijke achtertuin op het zuidwesten met een overkapping, een nokverhoging en een dakkapel!

    Verder heeft deze mooie eengezinswoning een toilet en badkamer uit 2014, is er een parkeerplaats, waardoor woongenot maximaal verzekerd is. Heerlijk centrale ligging op loopafstand van winkelcentrum ’t Plateau, scholen en gunstige ligging t.a.v. uitvalswegen richting Hoogvliet, de Groene Kruisweg en de A15.

    Begane grond: Parkeerplaats aan de voorzijde, entree, hal, trapopgang, meterkast, modern vrijhangend toilet en handige opbergruimte onder de trap. Heerlijk lichte woonkamer, welke is vergroot naar ca. 35m² d.m.v. een aanbouw aan de achterzijde. Toegang naar de achtertuin middels een schuifpui. Open keuken in U-opstelling met extra diep werkblad, XL 5-pits gaskooktoestel, RVS afzuigkap, nieuwe vaatwasser (2018), koelkast, vriezer en veel kastruimte, Ondanks de aanbouw is de zonnige achtertuin nog zo’n 10 meter diep (incl. berging en overkapping) en v.v. terrastegels, een heerlijke overkapping, elektrische zonwering en de berging (beiden uit 2016 en als eenheid gebouwd). Bovendien ligt de tuin op het zuidwesten en is dus heerlijk zonnig.

    1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer (afm. 2,65x3,51), 2 achterslaapkamers (afm. resp. 3,48x3,51 en 2,49x2,12). Moderne badkamer met douchecabine en wasmeubel met wastafel en handdoekradiator. Deze gehele verdieping is v.v. een mooie laminaatvloer.

    2e Verdieping: Vaste trap, voorzolder met handig werkblad, wasapparatuur, kastruimte en opstelplaats voor de CV combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2010). 4e slaapkamer met vaste bergruimte en dakkapel aan de voorzijde. Ook deze verdieping is fraai afgewerkt en v.v. laminaat

    Bijzonderheden:
    • prettige ligging en eigen parkeerplaats
    • riante woonruimte door aanbouw aan de achterzijde, welke is onderheid met 4 palen
    • gehele woning v.v. kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing (m.u.v. de schuifpui en het keukenkozijn)
    • slaapkamers v.v. draai/kiepramen met horren
    • nokverhoging en dakkapel 2e verdieping uit 2010 incl. inpandige/elektrische rolluiken
    • voor- en achterzijde buitenkraan en elektra
    • 4 slaapkamers
    • oplevering in overleg (richtlijn november/december 2019)

    Algemeen:
    • perceel grootte 146m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1962
    • woonoppervlakte ca. 107m²
    • inhoud ca. 340m³
    • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie E, nummer 4174, groot 146 ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 239.500,- k.k.
    Status
    verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    tussenwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1962
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    zadeldak
    Voorzieningen
    buitenzonwering, rolluiken en schuifpui
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    C
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand hout

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg en in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuidwesten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    107 m²
    Perceeloppervlakte
    146 m²
    Inhoud
    340 m³
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 0
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 1
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 2
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 3
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 4
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 5
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 6
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 7
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 8
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 9
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 10
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 11
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 12
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 13
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 14
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 15
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 16
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 17
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 18
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 19
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 20
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 21
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 22
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 23
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 24
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 25
    Geraniumstraat 25, Spijkenisse foto 26

    Heeft u een vraag?