Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse verkocht onder voorbehoud

    Gerard Fonkertsingel 36 te Spijkenisse – Het Land

    Dit is uw kans om nog een jaren ‘30 2/1 kap woning te bemachtigen in Het Land!
    “Het Land is zo’n wijk die meteen vertrouwd aanvoelt. Hoe kan het ook anders: de architectuur lijkt zó weggelopen uit de jaren dertig van de vorige eeuw. Het is de stijl die nog altijd aanspreekt. In het oog springend door bouwkundige details als erkers, dakoverstekken en metselverbanden. Ook in de opzet lijkt Het Land in Spijkenisse op zo’n wijk van vroeger”. Aldus de tekst uit de verkoopbrochure toen dit herenhuis in 2014 nieuw werd gebouwd. Deze mooi afgewerkte woning is nu instapklaar te betrekken.

    Begane grond: Smaakvol aangelegde voortuin, oprit/parkeerplaats, evt. voor 2 auto’s, entree van de woning, ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, toegang naar de tuingerichte living (ca. 32m²) met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde in ‘eiland’-opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. bestaande uit een spoelbak, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser; en in de wandopstelling koelkast, vriezer en de combi-oven. Deze luxe keuken is afgewerkt met witte fronten en een composiet stenen werkblad. Keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met terrastegels, verlichting, buitenkraan, zonneterras, zonwering een houten overkapping met een riante zithoek en een berging. De gehele begane grond van de woning is v.v. een eigentijdse tegelvloer met vloerverwarming.

    1e Verdieping: Ruime overloop met zijraam, 2 voorslaapkamers (afm. 3,14x3,30 en 2,49x3,66), achterslaapkamer (afm. 5,70x3,51) over de volle breedte. Alle slaapkamers hebben rolluiken. De badkamer is zeer ruim te noemen en voorzien van inbouwverlichting, een ligbad, een grote instapdouche, luxe badkamermeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. Verder is deze verdieping afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

    2e Verdieping: Royale voorzolder met dakkapel, Velux dakvenster en vaste bergruimte, opstelplaats voor CV combiketel en de wasapparatuur, 4e slaapkamer aan de achterzijde met een extra dakkapel en vaste bergruimte. Deze gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

    Bijzonderheden:
    • een échte jaren ’30 2-onder-1-kap woning, prachtig gelegen in de luxe wijk Het Land, op loopafstand van het centrum
    van Spijkenisse
    • zonnige tuin van ca. 15 meter diep en 9 meter breed op het zuidoosten
    • mooi afgewerkt en goed onderhouden
    • eigen parkeergelegenheid
    • Duokoop mogelijk
    • Energielabel A
    • oplevering in overleg

    Algemeen:
    • perceel grootte 290m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 2014
    • woonoppervlakte ca. 146m²
    • inhoud ca. 530m³
    • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2416, groot 290 ca.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 499.000,- k.k.
    Status
    verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    herenhuis
    Type woonhuis
    2-onder-1-kapwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    2014
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    uitstekend
    Onderhoud buiten
    uitstekend
    Dak
    samengesteld dak
    Voorzieningen
    buitenzonwering en mechanische ventilatie
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand hout

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3

    Buitenruimte

    Ligging
    aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 135 m² en is gelegen op het zuidoosten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    146 m²
    Perceeloppervlakte
    290 m²
    Inhoud
    530 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    22 m²
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 0
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 1
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 2
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 3
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 4
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 5
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 6
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 7
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 8
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 9
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 10
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 11
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 12
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 13
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 14
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 15
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 16
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 17
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 18
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 19
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 20
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 21
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 22
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 23
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 24
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 25
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 26
    Gerard Fonkertsingel 36, Spijkenisse foto 27

    Heeft u een vraag?