Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse € 450.000,- k.k.

    Hongerlandsedijk 154 te Spijkenisse - De Elementen

    Prachtig gelegen 3 (voorheen 4)-kamer appartement met een ruim balkon en panoramisch uitzicht. Nieuwe inbouwkeuken met o.a. een Bora afzuigsysteem.

    Dit prachtige 3-kamer (voorheen 4 kamers) appartement met balkon en een woonoppervlakte van totaal 105m² ligt in het onderste gedeelte van het complex ‘De vier Werelden’ van waaruit u kunt genieten van een prachtig uitzicht over Spijkenisse en de Oude Maas. Naast de ruimte in het appartement met 3 slaapkamers, is er ook een aparte berging, een privéparkeerplaats en zijn er ook recreatievoorzieningen op één van de vele buitenruimtes, kunt u bv tennissen op de tennisbaan of een wandeling maken in het naastgelegen park.
    Indeling:

    BG: Keurige afgesloten entree met bergingen, trappenhuis, liften en postbussen. Aan de voorzijde van het complex bevinden zich voldoende ‘vrije’ parkeerplaatsen. Daarnaast heeft u een eigen vaste parkeerplaats en een kelderbox onder het complex.

    11e Verdieping: Entree van het appartement, garderobekast direct naast de voordeur, hal, meterkast, videofooninstallatie, zwevend toilet met fonteintje, berging met opstelplaats voor de warmwaterboiler, warmtepomp en warmteterugwin-installatie. Woonkamer (incl. keuken ca. 45m²) met een zeer divers uitzicht en een heerlijk ruim balkon van ca. 12m², waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Nieuwe keuken in parallelopstelling, voorzien van een RVS spoelbak, een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven.
    De hoofdslaapkamer 'en-suite' was voormalig opgedeeld in 2 kamers. Deze kamer beschikt over een gedeelte dat fungeert als ‘walk-in closet. De tweede kamer is een volwaardige slaapkamer, maar kan ook prima gebruikt worden als hobby-kamer of werkruimte. In beide kamers is veel lichtinval door de hoge raampartijen. Moderne badkamer met een inloopdouche, een badkamermeubel met een dubbele wastafel en een ligbad. Door de glazen bouwstenen wand is er veel lichtval.
    Het gehele appartement is v.v. een mooie plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming.

    Bijzonderheden:
    • prachtige zonnige ligging met divers uitzicht over Spijkenisse en de Spijkenisserbrug
    • eigen parkeerplaats
    • de woning wordt verwarmd en gekoeld d.m.v. een comfortabel en duurzaam klimaatsysteem
    • luxe complex met gebruik van het activiteitendek (o.a. tennisbaan)
    • oplevering in overleg (kan spoedig)

    Algemeen:
    • eigen grond
    • bouwjaar 2009/2010
    • VVE ca. € 132,87 per maand, alsmede ca. € 75,-- p/m voor de warmtepomp (huur)
    • woonoppervlakte ca. 105m² (excl. balkon)
    • inhoud ca. 335m³
    • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2103A, index 137
    • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2103A, index 403

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 450.000,- k.k.
    Status
    onder bod
    Aanvaarding
    in overleg

    VvE checklist

    Inschrijving KVK
    Ja
    Jaarlijkse vergadering
    Ja
    Periodieke bijdrage
    Ja (135,00 per maand)
    Reservefonds aanwezig
    Ja
    Onderhoudsplan
    Ja
    Opstalverzekering
    Ja

    Bouw

    Soort woning
    appartement
    Soort appartement
    portiekflat
    Aantal woonlagen
    1
    Woonlaag
    11
    Kwaliteit
    luxe
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    2009
    Open portiek
    nee
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed tot uitstekend
    Dak
    plat dak
    Voorzieningen
    mechanische ventilatie
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    A
    Warm water
    centrale voorziening

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    box

    Indeling

    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2

    Buitenruimte

    Ligging
    aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    105 m²
    Buitenruimte oppervlakte
    12 m²
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 0
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 1
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 2
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 3
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 4
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 5
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 6
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 7
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 8
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 9
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 10
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 11
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 12
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 13
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 14
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 15
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 16
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 17
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 18
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 19
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 20
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 21
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 22
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 23
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 24
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 25
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 26
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 27
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 28
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 29
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 30
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 31
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 32
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 33
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 34
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 35
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 36
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 37
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 38
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 39
    Hongerlandsedijk 154, Spijkenisse foto 40

    Heeft u een vraag?