Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse verkocht onder voorbehoud

    Hongerlandsedijk 768 te Spijkenisse – Rokade

    Prachtig uitzicht op de Oude Maas; 2 ruime slaapkamers; balkon ruim 13m²; eigen parkeerplaats; geheel gasloos; vloerverwarming; oplevering in overleg.

    Mooi driekamerappartement op de dertiende verdieping in het schitterende complex Rokade. Het appartement heeft een indrukwekkend uitzicht over de Oude Maas en heeft een berging en eigen parkeerplaats.

    Dit mooie driekamerappartement met balkon en een woonoppervlakte van totaal 93m² ligt op de dertiende verdieping van het appartementencomplex ‘Rokade’ van waaruit u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de Oude Maas en ver daarvoorbij. Naast de ruimte in het appartement met 2 slaapkamers, is er ook een aparte berging en een privéparkeerplaats en kunt u een wandeling maken in het naastgelegen park of op de wandelpromenade langs de Oude Maas. Het appartement ligt tevens op loopafstand van onder andere winkels, Spijkenisse Medisch Centrum en openbaar vervoer (bus en Metro).

    Indeling:
    BG: Keurige afgesloten entree met bergingen, trappenhuis, liften en postbussen. Aan de voorzijde van het complex bevinden zich voldoende ‘vrije’ parkeerplaatsen. Aan de achterzijde heeft u een eigen vaste parkeerplaats en een kelderbox onder het complex.

    13e Verdieping: Meterkast aan de buitenzijde, entree van het appartement, hal, videofooninstallatie, nette badkamer met een inloopdouche, een ligbad en een wastafel. Berging met opstelplaats voor de warmwaterboiler, warmtepomp en warmteterugwin-installatie. Woonkamer (incl. keuken ca. 40m²) met een zeer divers uitzicht en een heerlijk ruim balkon van ca. 18m², waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Open keuken in wandopstelling, voorzien van een RVS spoelbak, een 4-pits kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven.
    Aparte hal met toilet en toegang naar de 2 slaapkamers. In beide kamers is veel lichtinval door de hoge raampartijen.
    Het appartement is v.v. een lichte plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming; de slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer, eveneens met vloerverwarming. De wanden zijn v.v. spachtelputz.

    Bijzonderheden:
    • prachtige ligging met fraai uitzicht over de Oude Maas
    • eigen parkeerplaats en berging
    • vloerverwarming- en koeling door middel van de warmtepomp
    • geen gasaansluiting
    • luxe complex met gebruik van het activiteitendek (o.a. tennisbaan)
    • oplevering in overleg (kan spoedig)

    Algemeen:
    • eigen grond
    • bouwjaar 2010
    • VVE ca. € 198,53 per maand, alsmede ca. € 75,84 p/m voor de warmtepomp (huur)
    • woonoppervlakte ca. 95m² (excl. balkon 18m²)
    • inhoud ca. 303m³
    • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2114A, index 145
    • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2114A, index 311

    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 399.000,- k.k.
    Status
    verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    in overleg

    VvE checklist

    Inschrijving KVK
    Ja
    Jaarlijkse vergadering
    Ja
    Periodieke bijdrage
    Ja (198,53 per maand)
    Reservefonds aanwezig
    Ja
    Onderhoudsplan
    Ja
    Opstalverzekering
    Ja

    Bouw

    Soort woning
    appartement
    Soort appartement
    portiekflat
    Aantal woonlagen
    1
    Woonlaag
    13
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    2010
    Open portiek
    nee
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    plat dak
    Voorzieningen
    mechanische ventilatie, schuifpui en lift
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    A

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    box

    Indeling

    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2

    Buitenruimte

    Ligging
    aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    95 m²
    Buitenruimte oppervlakte
    13 m²
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 0
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 1
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 2
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 3
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 4
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 5
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 6
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 7
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 8
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 9
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 10
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 11
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 12
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 13
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 14
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 15
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 16
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 17
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 18
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 19
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 20
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 21
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 22
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 23
    Hongerlandsedijk 768, Spijkenisse foto 24

    Heeft u een vraag?