Karperveen 560 te Spijkenisse-Waterland
Op één van de mooiste plekjes ligt deze eengezinswoning aan de rand van de wijk; aan de achterzijde geheel vrij aan het water en aan de voorzijde aan een autovrij pad.
Heerlijk zitten aan het water en genieten van de rust en de zon, terwijl de kinderen veilig spelen aan de voorzijde op het woonerf. Dat kan in de zonnige achtertuin (zuiden) aan het water die hoort bij deze ruime eengezinswoning. Met 3 ruime slaapkamers, een overkapping, een moderne keuken, toilet en badkamer en op loopafstand van het winkelcentrum Waterland, scholen, en openbaar vervoer. Een heerlijke locatie om te wonen.
Begane grond: Voortuin met hekwerk, sierbestrating en aangebouwde berging met wasmachine aansluiting. Entree van de woning, royale hal met garderobe en kastruimte, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang. Riante tuingerichte woonkamer (ca. 30m²) met schuifpui over de volle breedte naar de achtertuin (via de overkapping). Moderne open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling (lichte fronten, kunststof werkblad) met inbouwverlichting, 4-pits kookplaat, afzuigschouw, combi-oven, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele BG is v.v. een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming. De mooi gelegen achtertuin is ca. 13 meter diep, ligt op het zuiden en is v.v. sierbestrating, borders en een heerlijk zonnige vlonder aan het water.
1e Verdieping: Ruime overloop, voorslaapkamer (afm. ca. 5,15x3,20) met balkon, achterslaapkamer, welke is v.v. een extra grote dakkapel (kunststof). Vergrote moderne badkamer v.v. ligbad (whirlpool), aparte douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: Voorzolder met vaste kastruimte, opstelplaats voor de wasapparatuur en CV combiketel (Intergas, 2022). Ruime slaapkamer met verwarming, wastafel, dakvenster en laminaatvloer.
Bijzonderheden:
• schitterende ligging
• 3 ruime slaapkamers
• vrij gelegen achtertuin op het zuiden aan het water
• nieuwe CV ketel
• Energielabel B
• niet-zelf bewoningsclausule wordt opgenomen
• oplevering in overleg
Algemeen:
• perceelsgrootte 169m²
• eigen grond
• bouwjaar 1979
• woonoppervlakte ca. 114m²
• inhoud ca. 405m³
• kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie F, nummer 6761, groot 169 ca.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
