Kikkerveen 351, Spijkenisse € 479.500,- k.k.

    Kikkerveen 351 te Spijkenisse - Waterland

    Mooie geschakelde 2/1 kap woning met 5 slaapkamers, een extra diepe garage en pal gelegen tegenover het park ‘De Eendenkooi’.

    Op een heerlijke plek -tegenover veel groen en rust- staat deze twee onder één kap woning met garage en een zonnige achtertuin. Deze woning heeft een royale woonkamer van ruim 37m², 5 slaapkamers en is grotendeels v.v. kunststof kozijnen. Aan de voorzijde ligt de woning geheel vrij aan het park ‘De Eendenkooi’ én natuurlijk is de woning gesitueerd op korte afstand van winkels, scholen, recreatiegebied en openbaar vervoer.

    Begane grond: Via een eigen bruggetje komt u in de voortuin, entree met luifel, hal, vaste kast, meterkast, trapopgang, een royale L-vormige living (afm. 37,5m²) met veel lichtinval, stijlvolle open haard, trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in parallelopstelling met een verzonken spoelbak, een RVS fornuis met 5-pits gaskooktoestel en dubbele oven. Verder is er een afzuigkap, koelkast, een magnetron en een vaatwasser. Tussenhal, modern toilet met fonteintje en de bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en vriezer, tevens toegang naar de extra diepe garage en de achtertuin. De zonnige achtertuin (ca. 10,00 x 6,00 meter) biedt de middag- en avondzon en is v.v. sierbestrating, borders, een houten tuinhuis en een achterom. Verder is de garage extra diep (ca. 9,00 meter), waardoor dit een heerlijke ruimte is om te klussen of om een auto of motor in te stallen.

    1e Verdieping: Overloop, achterslaapkamer met vaste kastruimte, 2 voorslaapkamers, waarvan één met een vaste schuifwandkast. Keurige badkamer, geheel betegeld met ligbad met douchegelegenheid, wastafel en uiteraard een 2e toilet.

    2e Verdieping: Overloop met bergruimte met opstelplaats CV (Remeha Tzerra 2015), 2 royale slaapkamers, zowel aan de voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel, waardoor dit echt royale kamers zijn. Verder is op deze verdieping een 2e badkamer, waardoor dit een prima verdieping is geworden voor de kids.

    Bijzonderheden:
    • rustige ligging met veel groen aan de voorzijde
    • ruime L-vormige living van 37,5m²
    • extra diepe garage
    • zonnige achtertuin
    • 5 ruime slaapkamers, 2e verdieping met 2 dakkapellen
    • 2e badkamer op de 2e verdieping
    • Energielabel B
    • oplevering ca. Q2 2023

    Algemeen:
    • perceel grootte 225m²
    • eigen grond
    • bouwjaar 1974
    • woonoppervlakte ca. 150m² (excl. garage)
    • inhoud ca. 575m³
    • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummers 3144 en 8750, samen groot 225ca.

    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Overdracht

    Vraagprijs
    € 479.500,- k.k.
    Status
    beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    woonhuis
    Soort woonhuis
    eengezinswoning
    Type woonhuis
    geschakelde 2-onder-1-kapwoning
    Aantal woonlagen
    3
    Kwaliteit
    normaal
    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1974
    Huidige bestemming
    woonruimte
    Onderhoud binnen
    goed
    Onderhoud buiten
    goed
    Dak
    dwarskap
    Voorzieningen
    mechanische ventilatie, schuifpui en rookkanaal
    Isolatie
    dakisolatie en dubbel glas

    Energie

    Energielabel
    B
    Warm water
    c.v.-ketel

    Bergruimte

    Parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Schuur/berging
    vrijstaand hout

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5

    Buitenruimte

    Ligging
    aan park, aan rustige weg en in woonwijk
    Tuin
    achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het noordwesten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    150 m²
    Perceeloppervlakte
    225 m²
    Inhoud
    575 m³
    Inpandige ruimte oppervlakte
    26 m²
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 0
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 1
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 2
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 3
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 4
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 5
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 6
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 7
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 8
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 9
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 10
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 11
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 12
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 13
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 14
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 15
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 16
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 17
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 18
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 19
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 20
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 21
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 22
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 23
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 24
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 25
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 26
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 27
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 28
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 29
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 30
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 31
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 32
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 33
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 34
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 35
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 36
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 37
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 38
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 39
    Kikkerveen 351, Spijkenisse foto 40

    Heeft u een vraag?