Kikkerveen 351 te Spijkenisse - Waterland
Mooie geschakelde 2/1 kap woning met 5 slaapkamers, een extra diepe garage en pal gelegen tegenover het park ‘De Eendenkooi’.
Op een heerlijke plek -tegenover veel groen en rust- staat deze twee onder één kap woning met garage en een zonnige achtertuin. Deze woning heeft een royale woonkamer van ruim 37m², 5 slaapkamers en is grotendeels v.v. kunststof kozijnen. Aan de voorzijde ligt de woning geheel vrij aan het park ‘De Eendenkooi’ én natuurlijk is de woning gesitueerd op korte afstand van winkels, scholen, recreatiegebied en openbaar vervoer.
Begane grond: Via een eigen bruggetje komt u in de voortuin, entree met luifel, hal, vaste kast, meterkast, trapopgang, een royale L-vormige living (afm. 37,5m²) met veel lichtinval, stijlvolle open haard, trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in parallelopstelling met een verzonken spoelbak, een RVS fornuis met 5-pits gaskooktoestel en dubbele oven. Verder is er een afzuigkap, koelkast, een magnetron en een vaatwasser. Tussenhal, modern toilet met fonteintje en de bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en vriezer, tevens toegang naar de extra diepe garage en de achtertuin. De zonnige achtertuin (ca. 10,00 x 6,00 meter) biedt de middag- en avondzon en is v.v. sierbestrating, borders, een houten tuinhuis en een achterom. Verder is de garage extra diep (ca. 9,00 meter), waardoor dit een heerlijke ruimte is om te klussen of om een auto of motor in te stallen.
1e Verdieping: Overloop, achterslaapkamer met vaste kastruimte, 2 voorslaapkamers, waarvan één met een vaste schuifwandkast. Keurige badkamer, geheel betegeld met ligbad met douchegelegenheid, wastafel en uiteraard een 2e toilet.
2e Verdieping: Overloop met bergruimte met opstelplaats CV (Remeha Tzerra 2015), 2 royale slaapkamers, zowel aan de voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel, waardoor dit echt royale kamers zijn. Verder is op deze verdieping een 2e badkamer, waardoor dit een prima verdieping is geworden voor de kids.
Bijzonderheden:
• rustige ligging met veel groen aan de voorzijde
• ruime L-vormige living van 37,5m²
• extra diepe garage
• zonnige achtertuin
• 5 ruime slaapkamers, 2e verdieping met 2 dakkapellen
• 2e badkamer op de 2e verdieping
• Energielabel B
• oplevering ca. Q2 2023
Algemeen:
• perceel grootte 225m²
• eigen grond
• bouwjaar 1974
• woonoppervlakte ca. 150m² (excl. garage)
• inhoud ca. 575m³
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummers 3144 en 8750, samen groot 225ca.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.